Μεταξύ όλων των πιστώσεων που είναι διαθέσιμες στον τομέα των ακινήτων, είναι αναμφισβήτητο ότι η Caixa Econômica Federal είναι η πιο δημοφιλής μεταξύ τους. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι θεωρείται η κύρια τράπεζα που προωθεί τη στέγαση στη Βραζιλία. Επομένως, εάν σκοπεύετε να αγοράσετε το δικό σας ακίνητο, μία από τις υποχρεώσεις σας είναι να κατανοήσετε περισσότερα σχετικά με τη χρηματοδότηση Real Estate της Caixa. Έχοντας αυτό κατά νου, δημιουργήσαμε αυτό το κείμενο για να κατανοήσουμε τα πάντα σχετικά με αυτό. Διαβάστε και μάθετε περισσότερα!

Πριν μιλήσουμε περισσότερο για τη χρηματοδότηση ακινήτων της Caixa, πρέπει να απαντήσουμε σε μια ερώτηση: θα ήταν τώρα η ιδανική στιγμή για να αγοράσετε το δικό σας σπίτι; Τελικά, η πτώση του συντελεστή Selic σε ένα νέο ιστορικό χαμηλό, 2% ετησίως, αντικατοπτρίστηκε στην αγορά ακινήτων;

Η απάντηση είναι ναι! Η πτώση του βασικού επιτοκίου σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα στη Βραζιλία αναζωπύρωσε στο μυαλό των Βραζιλιάνων ένα όνειρο που έμοιαζε λίγο ξεχασμένο: αυτό της χρηματοδότησης του δικού τους σπιτιού. Καθώς η Selic χρησιμεύει ως σημείο αναφοράς για πιστωτικές πράξεις, αυτό επηρέασε αναπόφευκτα τη χρηματοδότηση ακινήτων.

Σε αντίθεση με όλες τις αρνητικές προβλέψεις και προσδοκίες για συρρίκνωση του κλάδου λόγω της πανδημίας και της οικονομικής κρίσης, η αγορά ακινήτων της Βραζιλίας παρουσιάζει ρεκόρ μετά από ρεκόρ. Σύμφωνα με έρευνα της Βραζιλιάνικης Ένωσης Πιστωτικών και Αποταμιευτικών Οντοτήτων Real Estate (Abecip), ο όγκος της χρηματοδότησης ακινήτων με τη χρήση αποταμιευτικών πόρων αυξήθηκε κατά 29% το πρώτο εξάμηνο του 2020, σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Σημαντικός αριθμός, έτσι δεν είναι;

Οπότε, είναι γεγονός: ζούμε σε μια εξαιρετική εποχή για να αγοράσετε το δικό σας σπίτι, αφού αντιμετωπίζουμε ένα από τα χαμηλότερα επιτόκια του κλάδου σε σύγκριση με το ιστορικό χαμηλό. Αλλά εδώ έρχεται το επόμενο ερώτημα: ποια τράπεζα να επιλέξω; Για να σας βοηθήσουμε, θα μιλήσουμε περισσότερο για τη χρηματοδότηση Real Estate της Caixa, η οποία κυριαρχεί στην πιστωτική αγορά για την απόκτηση ακινήτων.

Με νέο επιτόκιο 6,25% μετά την ξαφνική πτώση του Selic, η Caixa Econômica Federal έχει μία από τις καλύτερες προτάσεις πίστωσης ακινήτων μεταξύ όλων των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι η τράπεζα κατέχει περισσότερα από τα δύο τρίτα της αγοράς και οι κινήσεις της τείνουν να ξεδιπλώνουν τις τάσεις στον κλάδο.

Επομένως, το να μιλάμε για αγορά σπιτιού χωρίς να μιλάμε για τη χρηματοδότηση Real Estate της Caixa αφήνει το θέμα μισοτελειωμένο, καθώς το ένα σχετίζεται εγγενώς με το άλλο. Επομένως, εάν θέλετε να αγοράσετε ένα ακίνητο για να το αποκαλέσετε δικό σας, είναι κάτι παραπάνω από υποχρέωσή σας να γνωρίζετε σε βάθος τι έχει να σας προσφέρει το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.

Τον Οκτώβριο του 2020, η Caixa Econômica Federal ανακοίνωσε μια σειρά μέτρων για την πίστωση ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης του επιτοκίου από 6,5% σε 6,25% και την ανανέωση της περιόδου χάριτος σε νέες συμβάσεις χρηματοδότησης ακινήτων. Σε αυτήν την περίπτωση, εάν αγοράσετε ένα ακίνητο σήμερα και πραγματοποιήσετε αυτήν την αγορά μέσω δανείου Caixa, μπορείτε να ζητήσετε διακοπή πληρωμών σε αυτές τις δόσεις για περίοδο έως και 6 μηνών. Ιδιοφυΐα, έτσι δεν είναι;

Εκτός από αυτά τα δύο μέτρα, τα οποία έχουν γίνει τεράστια πλεονεκτήματα, η χρηματοδότηση Real Estate της Caixa σάς επιτρέπει επίσης να μειώσετε μέρος της δόσης που πληρώνετε. Με αυτό, είναι δυνατή η πληρωμή από 50 έως 751 ΤΠ3Τ του ποσού της δόσης για περίοδο έως 3 μήνες ή η πληρωμή 751 ΤΠ3Τ του ποσού της δόσης για περίοδο έως και 6 μηνών. Αυτό, με τη σειρά του, βοηθάει πολύ τους πελάτες που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες, κυρίως λόγω της πανδημίας.

Πιστεύεις ότι τελείωσε; Μην ανησυχείτε, υπάρχουν ακόμα περισσότερα! Για να τερματιστεί αυτή η υπέροχη σειρά λήψης αποφάσεων από τη χρηματοδότηση Real Estate της Caixa, υπάρχει επίσης το κίνητρο της τράπεζας για ψηφιακή προέλευση. Πλέον, η έγκριση χρηματοδότησης ακινήτων μπορεί να πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά και ψηφιακά μέσα, καθιστώντας τη χορήγηση πιστώσεων ταχύτερη, ευκολότερη και λιγότερο γραφειοκρατική.

Λοιπόν, αυτή η χρηματοδότηση ακινήτων από την Caixa δεν είναι κακή, δεν συμφωνείτε; Με τόσα πολλά οφέλη και διευκολύνσεις, είναι δύσκολο να ανταγωνιστείς την τράπεζα σε αυτή την αγορά. Είναι, χωρίς αμφιβολία, η καλύτερη διαθέσιμη επιλογή για όσους θέλουν να κάνουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι πραγματικότητα.

Δεν υπάρχει έλλειψη πλεονεκτημάτων στη χρηματοδότηση ακινήτων της Caixa. Εκτός από αυτά που έχουν ήδη αναφερθεί, υπάρχουν και άλλα που σας βοηθούν μια για πάντα να αποφασίσετε ποια τράπεζα θα επιλέξετε για την ιδιοκτησία του ακινήτου σας. Τσέκαρέ το:

Έχετε υπόλοιπο FGTS; Εάν ναι, τότε να γνωρίζετε ότι είναι δυνατό να το χρησιμοποιήσετε τη στιγμή της σύμβασης, ως προκαταβολή για χρηματοδότηση, που αποτελεί μέρος της πληρωμής ή το συνολικό ποσό. Αλλά υπάρχει μια προϋπόθεση για αυτό: η σύμβαση χρηματοδότησης ακινήτων της Caixa πρέπει να έχει υπογραφεί εντός του πεδίου εφαρμογής του Συστήματος Χρηματοδότησης Στέγασης (SFH).

Επιπλέον, πρέπει να έχετε τουλάχιστον τρία χρόνια εργασίας στο πλαίσιο του καθεστώτος FGTS, συμπεριλαμβανομένων των περιόδων εργασίας, διαδοχικών ή μη, στην ίδια ή σε διαφορετικές εταιρείες. Α, και δεν μπορείτε να έχετε ενεργή χρηματοδότηση στο Χρηματοοικονομικό Σύστημα Στέγασης (SFH), οπουδήποτε στη χώρα, εντάξει;

Σε έναν ολοένα και πιο τεχνολογικό κόσμο, η ύπαρξη μιας εφαρμογής που παρέχει όλες τις πληροφορίες που χρειάζεστε βοηθά πραγματικά τη ζωή σας, σωστά; Γνωρίζοντας αυτό, η τράπεζα ανέπτυξε μια εφαρμογή έτσι ώστε οι πελάτες χρηματοδότησης ακινήτων της Caixa να μπορούν να έχουν στη διάθεσή τους υπηρεσίες όπως η έκδοση τραπεζικών δελτίων. αλλαγή των δεδομένων της σύμβασης· απόσβεση της χρηματοδότησης· συμπερίληψη της αυτόματης χρέωσης· πρώιμη εγκατάσταση? χρήση του FGTS. δήλωση ετήσιας ρύθμισης οφειλών· κατάσταση καταβληθέντων ποσών και δήλωση φόρου εισοδήματος. Με άλλα λόγια, είναι μια πραγματικά ολοκληρωμένη εφαρμογή!

Αντί να πάτε στην τράπεζα για να προσομοιώσετε το δάνειό σας για ακίνητα στην Caixa, θα ήταν πολύ καλύτερο να μπορείτε να το κάνετε αυτό από την άνεση του σπιτιού σας, δεν νομίζετε; Λοιπόν, να ξέρετε ότι είναι δυνατό! Στην ιστοσελίδα της τράπεζας, υπάρχει ένας προσομοιωτής στέγασης που παρέχει όλες τις πληροφορίες για το πιθανό συμβόλαιό σας.

Για να πραγματοποιήσετε την προσομοίωση, απλώς εισαγάγετε τα δεδομένα που ζητούνται, όπως το είδος του ακινήτου που θα αγοράσετε, το οικογενειακό σας εισόδημα, την πόλη όπου σκοπεύετε να αγοράσετε και άλλα. Μόλις γίνει αυτό, είναι δυνατό να ανακαλύψετε την καλύτερη επιλογή για την κατάστασή σας μεταξύ των τρόπων. Τόσο απλό!

Ενδιαφέρεστε να μάθετε πώς να υποβάλετε αίτηση για χρηματοδότηση ακινήτων Caixa; Αν ναι, κάντε κλικ στο παρακάτω κουμπί και ανακαλύψτε ολόκληρο τον οδηγό βήμα προς βήμα για να ξεκινήσετε μια από τις πιο σημαντικές διαδικασίες στη ζωή σας: την αγορά του σπιτιού σας.