Tidak dapat disangkal bahwa lini pinjaman Real Estat baru Itaú menginovasi pasar. Dengan komposisi suku bunga fixed rate yang bisa mencapai 3.99% per tahun, dan variable rate yang setara dengan pendapatan tabungan, bank menciptakan salah satu pembiayaan yang paling terjangkau di pasar. Ketahui kelebihannya sekarang juga.

Saat ini, Anda sudah memahami apa itu kredit real estat dan, terutama, dua jalur pembiayaan dari bank Itaú. Sekarang, terserah Anda untuk mengetahui lebih lanjut tentang keuntungan dari Pinjaman Real Estat Itaú. Semoga bukan karena itu! Mari temukan semua manfaat dari produk ini yang hadir untuk berinovasi di pasar tempatnya beroperasi.

Keuntungan utama pertama dari Pinjaman Real Estat Itaú justru fakta bahwa suku bunganya memperhitungkan hasil tabungan, yaitu 70% dari Selic. Karena suku bunga dasar berada pada level terendah dalam sejarah, ini menjadikan pembiayaan ini biaya terendah di pasar.

Danilo Caffaro, Direktur Kredit Real Estat di bank tersebut, menyatakan bahwa cicilan bulanan Pinjaman Real Estat Itaú dapat mencapai 20% lebih rendah daripada jalur tradisional dalam skenario suku bunga negara saat ini. Namun, dia menekankan pentingnya memiliki pagu pembatas, yang justru menjadi keuntungan selanjutnya dari pembiayaan ini.

Tidak diragukan lagi bahwa fakta bahwa Pinjaman Real Estat Itaú terkait dengan pendapatan tabungan merupakan keuntungan yang cukup besar, mengingat tingkat suku bunga dasar saat ini. Namun, bagaimana jika Selic naik, apakah cicilannya juga ikut naik? Ya, dia naik.

Seperti yang kami sebutkan di teks sebelumnya, utang pembiayaan Anda akan meningkat dalam proporsi yang sama dengan Selic. Dengan mengingat hal ini dan kemungkinan bahwa jumlah utang dapat lepas dari kendalinya, Itaú menciptakan batas atas untuk memberikan keamanan lebih kepada pelanggannya. Dalam skenario terburuk, pinjaman real estat Itaú dapat menelan biaya sekitar 10,2% per tahun berkat batasan ini. Untuk mencapai situasi ini, Selic harus melampaui batasan 8,5% per tahun, yang tidak dapat dilihat dalam tiga atau empat tahun ke depan.

Keuntungan besar lainnya dari pinjaman real estat Itaú adalah pembiayaannya pas di saku Anda. Mereka yang tertarik dapat membiayai hingga 90% dari nilai properti hingga 30 tahun, dengan uang muka minimum, oleh karena itu, sebesar 10%. Ini, pada gilirannya, jauh lebih rendah dibandingkan dengan bank lain yang biasanya membutuhkan 20% dari jumlah yang akan dibiayai.

Selain itu, kredit menggunakan Constant Amortization System (SAC) yang cicilannya semakin berkurang dari waktu ke waktu. Dengan cara ini, Anda memprogram diri sendiri untuk membayar jumlah tertentu, yang jatuh selama bertahun-tahun, menyebabkan lebih banyak uang tersisa dalam perencanaan anggaran Anda.

Dalam pinjaman real estat Itaú, dimungkinkan untuk menggunakan FGTS (Dana Ganti Rugi Pesangon Karyawan) sebagai bagian dari pembayaran. Jumlah ini dapat digunakan dengan dua cara: baik sebagai uang muka properti (dalam kasus properti yang sudah jadi) atau sebagai amortisasi saldo terhutang, asalkan aturan penggunaan FGTS dipatuhi.

Ketika Anda membeli properti, ada banyak biaya yang harus Anda tanggung, selain porsi hutang itu sendiri, seperti ITBI (Pajak Pengalihan Real Estat) dan Biaya Pendaftaran (Akta Notaris). Jika Anda tidak memiliki uang untuk melunasinya pada saat pembelian, jangan khawatir. Dalam hal Pinjaman Real Estat Itaú, Anda dapat memasukkan semua biaya ini, selama tidak melebihi jumlah bukti penghasilan Anda yang diminta oleh Bank.

Dengan keuntungan luar biasa dari Pinjaman Real Estat Itaú, lebih dari jelas bahwa ini adalah salah satu pembiayaan terbaik di pasar, jika bukan yang terbaik. Jadi, pertanyaannya tetap: bagaimana cara melamarnya? Sekarang Anda akan mengetahuinya!