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Ventajas del Préstamo Inmobiliario Itaú
Si está interesado en conocer los beneficios del Préstamo Inmobiliario Itaú, entonces está en el lugar correcto. Lea nuestro texto y comprenda más sobre los beneficios de esta nueva financiación.
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Préstamo Inmobiliario Itaú: innovando el mercado
Es innegable que la nueva línea de crédito Inmobiliario de Itaú innovó el mercado. Al componer la tasa de interés con una tasa fija, que puede llegar a 3.99% por año, y una tasa variable, que equivale a la renta del ahorro, el banco creó una de las financiaciones más asequibles del mercado. Conoce sus ventajas ahora mismo.
Ventajas del Préstamo Inmobiliario Itaú
A estas alturas, ya entendiste qué es el crédito inmobiliario y, principalmente, las dos líneas de financiamiento del banco Itaú. Ahora, depende de usted saber más sobre las ventajas del Préstamo Inmobiliario Itaú. ¡Que no sea por eso! Descubramos todos los beneficios de este producto que vino para innovar el mercado en el que actúa.
1. Tipo de interés vinculado a la renta del ahorro
La primera gran ventaja del Préstamo Inmobiliario de Itaú es precisamente el hecho de que su tasa de interés tiene en cuenta el rendimiento de los ahorros, que es 70% de Selic. Como la tasa de interés básica se encuentra en el nivel más bajo de la historia, esto hizo que este financiamiento fuera el costo más bajo del mercado.
Danilo Caffaro, director de Crédito Inmobiliario del banco, afirmó que las cuotas mensuales del Préstamo Inmobiliario Itaú podrían ser hasta 20% inferiores a las líneas tradicionales en el actual escenario de tasas de interés del país. Sin embargo, resaltó la importancia de tener un techo limitante, que es precisamente la próxima ventaja de este financiamiento.
2. Límite máximo
No cabe duda que el hecho de que el Préstamo Inmobiliario Itaú esté vinculado a la renta del ahorro es toda una ventaja, considerando la tasa de interés básica vigente. Sin embargo, ¿y si sube el Selic, sube también la cuota? Sí, ella sube.
Como mencionamos en el texto anterior, su deuda de financiamiento aumentará en la misma proporción que la Selic. Con eso en mente y ante la posibilidad de que el monto de la deuda pudiera escapar a su control, Itaú creó un tope límite para brindar más seguridad a sus clientes. En el peor de los casos, el préstamo inmobiliario de Itaú podría costar alrededor de 10,2% por año gracias a este límite. Para llegar a esta situación, la Selic tendría que superar la barrera de 8,5% por año, que no es algo que se pueda ver en los próximos tres o cuatro años.
3. Financiación que cabe en tu bolsillo
Otra gran ventaja del préstamo inmobiliario Itaú es que la financiación cabe en tu bolsillo. Los interesados podrán financiar hasta el 90% del valor del inmueble en hasta 30 años, con un pago inicial mínimo, por tanto, de 10%. Esta, a su vez, es mucho menor en comparación con otros bancos, que suelen exigir 20% del monto a financiar.
Asimismo, el crédito utiliza el Sistema de Amortización Constante (SAC), cuyas cuotas disminuyen con el tiempo. De esta manera, te programas para pagar esa cantidad determinada, que con el paso de los años va cayendo, provocando que te quede más dinero en la planificación de tu presupuesto.
4. Posibilidad de utilizar su FGTS
En el crédito inmobiliario Itaú, es posible utilizar el FGTS (Fondo de Indemnización por Cesantía de los Trabajadores) como parte del pago. Este monto puede ser utilizado de dos formas: ya sea como pago inicial de una propiedad (en el caso de una propiedad terminada) o como amortización del saldo pendiente, siempre que se cumplan las reglas para el uso del FGTS.
5. Financiación de otros gastos
Cuando compras una propiedad, son numerosos los gastos que tendrás que asumir, además de la propia porción de la deuda, como el ITBI (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y los Gastos de Registro (Escrituras en Notario). Si no tiene el dinero para pagarlos en el momento de la compra, no se preocupe. En el caso del Préstamo Inmobiliario Itaú, puedes incluir todos estos costos, siempre que no excedan el monto de tu comprobante de ingresos exigido por el Banco.
Cómo solicitar tu Préstamo Inmobiliario
Con estas maravillosas ventajas del Préstamo Inmobiliario Itaú, es más que evidente que es uno de los mejores financiamientos del mercado, si no el mejor. Entonces, la pregunta sigue siendo: ¿cómo solicitarlo? ¡Es ahora cuando lo descubrirás!
Sobre el autor / Priscila de Casia
Revisado por / júnior aguiar
Editor(a) senior
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