在房地产领域的所有信贷中，不可否认的是，Caixa Econômica Federal 是其中最受欢迎的。毫不奇怪，它被认为是巴西促进住房发展的主要银行。因此，如果您打算购买自己的房产，您的义务之一就是更多地了解 Caixa 的房地产融资。考虑到这一点，我们创建了这篇文章来理解它的一切。阅读并了解更多信息！

在我们更多地讨论 Caixa 的房地产融资之前，我们需要回答一个问题：现在是购买自己房屋的理想时机吗？毕竟，Selic 利率跌至历史新低（每年 2%）是否反映在房地产市场上？

答案是肯定的！巴西基本利率降至历史最低水平，在巴西人心中重新点燃了一个似乎被遗忘的梦想：为自己的住房融资。由于Selic作为信贷操作的参考，这不可避免地影响了房地产融资。

与所有因疫情和经济危机而导致该行业收缩的负面预测和预期相反，巴西房地产市场创下了一个又一个的纪录。巴西房地产信贷和储蓄实体协会（Abecip）的调查显示，2020年上半年利用储蓄资源进行的房地产融资额较上年增长了29%。数量相当可观，不是吗？

所以，事实是：我们正处于购买自己的房屋的好时机，因为与历史低点相比，我们面临着该行业最低的利率之一。但下一个问题来了：选择哪家银行？为了帮助您，我们将更多地讨论 Caixa 的房地产融资，该融资在房地产收购信贷市场中占据主导地位。

在 Selic 突然下跌后，Caixa Econômica Federal 的新利率为 6.25%，是所有金融机构中最好的房地产信贷建议之一。毫不奇怪，该银行拥有超过三分之二的市场份额，其走势往往会揭示该行业的趋势。

因此，只谈买房而不谈Caixa的房地产融资，就等于半途而废，因为两者之间存在着内在的联系。因此，如果您想购买一套属于自己的房产，您有义务深入了解金融机构为您提供的服务。

2020年10月，Caixa Econômica Federal宣布了一系列房地产信贷措施，包括将利率从6.5%降低至6.25%以及延长新房地产融资合同的宽限期。在这种情况下，如果您今天购买房产并通过 Caixa 贷款进行购买，您可以请求暂停支付这些分期付款，最长期限为 6 个月。天才，不是吗？

除了这两项已成为巨大优势的措施之外，Caixa 的房地产融资还可以让您减少部分分期付款。有了它，可以支付 50 至 75% 的分期金额，最多 3 个月，或支付 75% 的分期金额，最多 6 个月。这反过来又极大地帮助了主要因疫情而陷入财务困难的客户。

你认为结束了吗？别担心，还有更多！结束Caixa房地产融资这一系列精彩决策的还有银行对数字Origin的激励。现在，房地产融资审批可以通过电子化和数字化方式进行，使得信贷发放更快、更容易、更少官僚主义。

那么，Caixa 的房地产融资还不错，你不同意吗？拥有如此多的优惠和设施，很难在这个市场上与银行竞争。毫无疑问，对于那些想要实现拥有房屋梦想的人来说，这是最好的选择。

Caixa的房地产融资不乏优势。除了已经提到的那些之外，还有其他一些可以帮助您一劳永逸地决定选择哪家银行来拥有您的财产。一探究竟：

您有 FGTS 余额吗？如果是这样，那么您就知道可以在签订合同时将其用作融资的预付款，构成付款的一部分或全部金额。但这有一个条件：Caixa的房地产融资合同必须是在住房金融系统（SFH）范围内签署的。

此外，您必须在 FGTS 制度下工作至少三年，包括在同一或不同公司工作的时间，无论连续与否。哦，你不能在全国任何地方的住房金融系统（SFH）中进行主动融资，好吗？

在技术日益发展的世界中，拥有一个可以提供您所需的所有信息的应用程序确实对您的生活有帮助，对吗？了解到这一点，该银行开发了一款应用程序，以便 Caixa 的房地产融资客户可以使用诸如签发银行单据等服务；合同数据变更；融资摊销；包括自动借记；及早结算； FGTS 的使用；年度债务清偿声明；已付金额表和所得税表。换句话说，这是一个真正完整的应用程序！

与其去银行模拟您的 Caixa 房地产融资，不如能够在舒适的家中完成此操作，您不觉得吗？好吧，知道这是可能的！在银行的网站上，有一个住房模拟器，可以提供有关您可能签订的合同的所有信息。

要进行模拟，只需输入所需的数据，例如要购买的房产类型、您的家庭收入、您打算购买的城市等。完成此操作后，就可以在多种方式中找到适合您情况的最佳选择。就这样！

您有兴趣了解如何申请 Caixa 房地产融资吗？如果是这样，请单击下面的按钮，了解完整的分步指南，以开始您生活中最重要的过程之一：购买自己的房子。