Sebelum berbicara tentang tingkat pembiayaan real estat terbaik, mari kita sebutkan bahwa setiap orang yang ingin melarikan diri dari sewa dan mewujudkan impian memiliki rumah sendiri tahu betapa sulitnya menemukan pembiayaan yang baik. 

Kenaikan suku bunga menjadi masalah yang semakin menghantui warga Brasil, memaksa kelompok ini melakukan banyak penelitian dan menunda proses akuisisi properti.

Pada artikel ini, kami bekerja untuk menyatukan semua lembaga keuangan (bank) yang menawarkan opsi pembiayaan terbaik, dengan mempertimbangkan besaran bunga dan jangka waktu pembayaran.

Oleh karena itu, kami sampai pada kesimpulan bahwa ada 5 bank dengan pembiayaan real estat yang lebih menarik di pasar dan kondisinya semakin membaik jika Anda adalah pelanggan.

Pahami sekali dan untuk semua yang merupakan peluang pembiayaan real estat terbaik dengan tarif terbaik di negara ini!

Pastikan untuk mengikuti dan selamat membaca!

Tepat di bawah ini kami memiliki 5 peluang terbaik yang kami temukan di pasar. Meski begitu, Anda akan menemukan poin yang sangat positif dan lainnya yang tidak begitu menarik. 

Juga, ingatlah bahwa perlu untuk menganalisis kedua sisi: biaya penagihan dan jangka waktu pembayaran, karena tidak ada gunanya memiliki biaya rendah dengan pembayaran jangka pendek. 

Satu lagi detail yang sangat penting adalah beberapa kondisi bisa menjadi lebih baik ketika Anda memiliki hubungan dengan bank itu sendiri, karena sudah mengetahui perilaku Anda. 

Selanjutnya, periksa sekarang yang merupakan pembiayaan real estat dengan tingkat bunga terbaik di pasar pada tahun 2022 dan ingatlah untuk selalu waspada terhadap situasi keuangan Anda sebelum terjun langsung ke pembiayaan.

Alih-alih lari ke bank paling terkenal yang dikenal di pasar tradisional, Inter adalah pilihan yang baik bagi mereka yang ingin memperoleh properti pertama mereka.

Meskipun merupakan lembaga keuangan yang relatif baru dalam kaitannya dengan yang lain, Inter telah menampilkan dirinya di pasar real estat sebagai salah satu tingkat real estat terbaik.

Menganalisis kondisi yang disebutkan di atas sebagai kriteria untuk memilih tarif terbaik, Banco Inter memiliki suku bunga mulai dari 3,9% per tahun + tabungan. 

Siapa pun yang membiayai properti barunya melalui lembaga ini akan membayar bunga ini dengan cicilan maksimal 30 kali, tergantung jangka waktu pembayaran.

Omong-omong, jangka waktu pembiayaan adalah 360 bulan sejak disetujuinya jumlah yang harus dibayar untuk rumah tersebut. Meski begitu, Anda perlu berkonsultasi dengan kondisi ini sebelum menyewa.

Berhati-hatilah dengan satu faktor khususnya: pintu masuk. Ini biasanya merupakan persyaratan untuk pembiayaan dan Inter tidak berbeda. 

Apa yang menimbulkan kerugian bagi Banco Inter adalah fakta bahwa institusi membebankan 30% dari nilai properti sebagai uang muka (uang muka).

Ini mungkin sedikit kurang karena rata-rata bank lain adalah 20%, namun tidak ada cara untuk mengubah kebijakan ini kecuali Anda adalah nasabah bank yang sangat baik.

Banyak yang seharusnya sudah tahu tentang Santander dan peluangnya, apalagi sekarang institusi tersebut banyak berinvestasi di pasar digital dan kartu yang lebih mudah diakses seperti SX.

Sebenarnya, Santander tidak ada dalam daftar ini karena memiliki tingkat bunga yang baik, seperti halnya tidak. 

Sebelum berbicara tentang bunga, perlu kita jelaskan bahwa ini adalah nilai-nilai yang dipraktikkan bagi mereka yang sudah menjadi nasabah dan pemegang rekening bank. 

Jika Anda belum menjadi bagian dari ekosistem, pembiayaan Anda kemungkinan besar akan mengalami kenaikan biaya.

Ini memiliki sistem tarif ganda, yang mengenakan biaya 9.49% per tahun. Dengan begitu dia tetap berada di belakang beberapa bank. 

Selain bunga, bank juga membebankan suku bunga referensi, yang akan menambah persentase tambahan dari jumlah di atas. 

Beranjak dari bagian buruk ini, Santander masuk dalam daftar karena tidak diragukan lagi, salah satu bank yang menawarkan jangka waktu pembayaran pembiayaan terlama. 

Tersedia 420 cicilan yang sangat fleksibel untuk membayar properti baru Anda. Tentu saja, nilainya akan bergantung pada Anda.

Caixa Economica Federal (CEF) ada dalam daftar kami sebagai salah satu opsi pembiayaan real estat terbaik di pasar. 

Itu karena di institusi ini, pelanggan memiliki kombo suku bunga terbaik di pasar, dengan syarat pembayaran yang sangat baik. 

Kombinasi dari faktor-faktor ini menjelaskan mengapa banyak orang beralih ke CEF untuk menghindari sewa dan mencari rumah sendiri.

Selain itu, untuk berkonsultasi dengan kemungkinan kontrak, tidak perlu pergi ke agen fisik, meskipun sangat mudah diakses.

Dalam konteks ini, Anda dapat mensimulasikan pembiayaan di situs web Caixa. Sejak saat itu, inilah momen yang perlu Anda waspadai, karena sangat penting untuk mengecek kondisi terbaik. 

Saat ini Caixa mengoperasikan tarif dengan dua komponen yang ditemukan di hampir semua pembiayaan: suku bunga dan referensi. 

Yang dapat kami katakan adalah bahwa kondisi terbaik adalah eksklusif untuk pelanggan, yaitu jika Anda ingin memulai pembiayaan dengan Caixa, lebih baik menjalin hubungan dengan mereka.

Meninggalkan opsi bank publik dan beralih ke lembaga keuangan di sektor swasta, kami memiliki Banco Itaú.

Karena sudah memiliki banyak otoritas dan struktur di pasar, Itaú juga memiliki kondisi pembiayaan yang sangat baik, tidak seperti Caixa. 

Mempertimbangkan model pengisian tradisional, yang didasarkan pada tingkat bunga ditambah tingkat referensi, Itaú memiliki tingkat yang relatif rendah yaitu 9.10% per tahun.

Saat Anda membiayai properti di bawah ketentuan Banco Itaú, Anda dapat memilih jangka waktu optimal hingga 360 bulan. 

Mempertimbangkan nilai properti, jangka panjang membuat Anda membayar cicilan bulanan yang kecil, tetapi Anda perlu mengetahui bunganya.

Untuk memfasilitasi aksesibilitas bagi semua pelanggan, dimungkinkan untuk mensimulasikan dan merekrut baik di cabang maupun di situs web atau aplikasi Itaú. Yang menghasilkan poin ekstra terkait dengan CEF.

Bradesco tentu memiliki peluang besar untuk menyetujui pembiayaan real estat, baik untuk pengusaha dan pengusaha mikro, maupun untuk pekerja.

Kemudahan dalam persetujuan kredit berperan karena layanan yang lebih personal, individual dan manusiawi, bahkan dengan variasi dari satu agensi ke agensi lainnya.

Berbeda dengan kemudahan persetujuan, humanisasi analisis sering berarti bahwa klien membutuhkan waktu lama untuk disetujui untuk pembiayaan. 

Dari saat pihak yang berkepentingan mulai berurusan dengan bank, Bradesco membutuhkan waktu rata-rata 40 hari untuk menyetujui jumlahnya.

Meski tidak jauh berbeda dengan bank lain (Caixa memiliki jangka waktu 30 hari), jangka waktu satu setengah bulan bisa jadi terlalu lama untuk memperoleh properti, apalagi jika ada syarat khusus.

Saat ini, Bradesco beroperasi dengan tingkat bunga 2.99% per tahun + bunga tabungan, menjadi salah satu yang termahal yang tersedia di pasar pembiayaan.

Dalam kasus Bradesco, khususnya, mereka yang tertarik dengan pembiayaan harus sangat memperhatikan kondisi keuangan mereka sendiri, karena terkadang hal itu tidak menguntungkan.