Es ist unbestreitbar, dass das Programm „Casa Verde e Amarela“ Minha Casa Minha Vida durch mehrere Verbesserungen ersetzt hat, beispielsweise durch die Verbesserung der zu finanzierenden Immobilien. Neben der Senkung der Zinssätze auch der Einstieg in die Finanzierung. Aber wie hoch ist schließlich der Eintrittspreis für Casa Verde e Amarela?

In diesem Artikel erklären wir Ihnen, was der Eingabewert des Programms ist, und geben Ihnen auch eine grundlegende Erklärung, wie das Programm funktioniert. Kasse!

Es handelt sich um ein Programm der Bundesregierung, das von der aktuellen Regierung im März 2020 ins Leben gerufen wurde, um das Programm Minha Casa Minha Vida zu ersetzen.

Damit bündelt es Wohnungsbauinitiativen, um den Wohnungsbau zu erweitern und den Bedürfnissen aller Brasilianer gerecht zu werden.

Darüber hinaus fördert sie die Entwicklung von Wohnraum, um das Wachstum städtischer und ländlicher Gebiete anzukurbeln.

Das Unternehmen konzentriert sich nicht nur auf die Finanzierung von Wohnraum für mehrere Brasilianer, sondern befasst sich auch mit der treuhänderischen Regularisierung. 

In diesem Programm erweitert die Regierung neben kleineren Raten auch die Auswahl an Immobilien mit höherem Wert.

Neben anderen Vorteilen besteht auch die Möglichkeit, Immobilien für Bewohner der Regionen Nord und Nordost zu finanzieren.

Damit ergibt sich auch eine neue Einkommensaufteilung bei der Beantragung von Fördermitteln. Somit bringt das Programm „Casa Verde e Amarela“ gute Veränderungen für Brasilianer mit sich, die ihr Eigenheim finanzieren möchten, ohne so hohe Beträge wie bei anderen Finanzierungen zahlen zu müssen!

Es ist unbestreitbar, dass das Programm „Casa Verde e Amarela“ für viele Brasilianer eine Möglichkeit darstellt, ein Eigenheim zu erwerben.

Leider ist das Startgeld immer noch ein Problem, da es als hoch gilt. 

Vor diesem Hintergrund legte der Abgeordnete Zé Vitor (PL-MG) den Gesetzentwurf 181/22 vor, der eine maximale Eintrittsgebühr festlegt, die unter der aktuellen liegt.

Im Projekt reicht der Eintrag von 20% über 5% bis 10%, abhängig vom Einkommen jeder Familie. Daher wartet das Projekt noch auf die Zustimmung der Abgeordnetenkammer und des Senats.

Seit September 2022 bietet das Programm die Partnerschaftsmodalität an, bei der Staaten und Kommunen 20% des Wertes der Immobilie beisteuern, wozu auch der Wert des Grundstücks gehören kann. Und im Gegenzug können Sie den Finanzierungseintrag reduzieren oder streichen, wenn Ihre Familie über ein Einkommen von bis zu R$4 Tausend verfügt.

Darüber hinaus werden Zuschüsse in Höhe von bis zu 20% angeboten, die ebenfalls zur Reduzierung des Einstiegswerts beitragen, sowie 130.000 R$ für städtische Gebiete und 55.000 R$ für ländliche Gebiete. Daher müssen Sie wissen, in welche dieser Kategorien Sie fallen, um Ihre Finanzierung zu beantragen.

Zu den Änderungen, die das neue Programm mit sich bringt, gehören unter anderem die Zinssätze, die mit 4,251 TP3T pro Jahr viel niedriger sind und je nach Einkommen der Familie und Standort der Immobilie variieren können.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass kürzlich einige Änderungen angekündigt wurden, zum Beispiel wurde die Rate in Band 1 in den Regionen Nord und Nordost auf 4,251 TP3T und in den anderen Bundesstaaten auf 4,51 TP3T festgelegt. 

In Band 3 wurde der Satz bis Ende 2022 um 0,51 TP3T gesenkt. Greifen Sie jetzt auf die empfohlenen Inhalte zu, um mehr über das Programm Casa Verde e Amarela zu erfahren und herauszufinden, ob es eine gute Alternative für Sie ist!