Tak bisa dipungkiri, program Casa Verde e Amarela hadir menggantikan Minha Casa Minha Vida dengan beberapa perbaikan, seperti perbaikan properti yang akan dibiayai. Selain penurunan suku bunga dan juga masuknya pembiayaan. Tapi, bagaimanapun juga, berapa biaya masuk untuk Casa Verde e Amarela?

Pada artikel ini, kami akan memberi tahu Anda tentang nilai input program dan kami juga akan memberi Anda penjelasan dasar tentang cara kerja program. Periksa!

Ini adalah program Pemerintah Federal, yang dibuat oleh pemerintah saat ini pada Maret 2020 untuk menggantikan program Minha Casa Minha Vida.

Dengan demikian, ini menyatukan inisiatif perumahan untuk memperluas perumahan dan memenuhi kebutuhan semua warga Brasil.

Ini juga bertindak dengan mempromosikan pengembangan perumahan untuk merangsang pertumbuhan daerah perkotaan dan pedesaan.

Selain fokus pada pembiayaan perumahan untuk beberapa warga Brasil, ia juga bekerja dengan regularisasi fidusia. 

Dalam program ini, pemerintah memperluas pilihan properti dengan nilai lebih tinggi, selain cicilan lebih kecil.

Keunggulan lainnya, terdapat pula fasilitas untuk membiayai real estate bagi penduduk di wilayah Utara dan Timur Laut.

Dengan cara ini, ada juga pembagian pendapatan baru untuk mengajukan pendanaan. Dengan demikian, program Casa Verde e Amarela membawa perubahan yang baik bagi warga Brasil yang ingin membiayai rumah mereka sendiri tanpa membayar jumlah yang tinggi seperti pembiayaan lainnya!

Tidak dapat disangkal bahwa program Casa Verde e Amarela merupakan peluang bagi banyak orang Brasil untuk memiliki rumah sendiri.

Sayangnya, biaya masuk masih menjadi masalah karena dianggap mahal. 

Dengan pemikiran tersebut, Deputy Zé Vitor (PL-MG) mengajukan Bill 181/22, yang menetapkan biaya masuk maksimum yang lebih rendah dari yang sekarang.

Dalam proyek tersebut, masuknya mulai dari 20% ke 5% ke 10% tergantung pada pendapatan masing-masing keluarga. Dengan demikian, proyek tersebut masih menunggu persetujuan di Dewan Perwakilan Rakyat dan Senat.

Sejak September 2022, program ini telah menawarkan modalitas Kemitraan, di mana negara bagian dan pemerintah kota menyumbang 20% dari nilai properti, yang mungkin termasuk nilai tanah. Dan sebagai gantinya, Anda dapat mengurangi atau menghilangkan entri pembiayaan jika keluarga Anda memiliki pendapatan hingga R$4 ribu.

Selain itu, juga menawarkan subsidi hingga 20% yang juga membantu mengurangi nilai masuk, serta R$130 ribu untuk perkotaan dan R$55 ribu untuk pedesaan. Dari sini, Anda perlu mengetahui kategori mana yang termasuk dalam Anda untuk mengajukan pembiayaan Anda.

Di antara perubahan yang dibawa ke program baru, suku bunga di antaranya jauh lebih rendah di kisaran 4.25% per tahun, dan dapat bervariasi sesuai dengan pendapatan keluarga dan lokasi properti.

Penting untuk mengatakan bahwa beberapa perubahan diumumkan baru-baru ini, misalnya, di jalur 1, tarif ditetapkan pada 4,25% di wilayah Utara dan Timur Laut dan pada 4,5% di negara bagian lain. 

Di band 3, tarif diturunkan sebesar 0,5% hingga akhir tahun 2022. Sekarang, akses konten yang direkomendasikan untuk mempelajari lebih lanjut tentang program Casa Verde e Amarela untuk memahami apakah ini alternatif yang baik untuk Anda!