Achiziționarea propriei proprietăți este visul miilor de brazilieni care caută condiții de plată diferențiate cu dobânzi mai atractive, pe lângă alte caracteristici pentru achiziționarea unei proprietăți. Deci, să vorbim despre locuințele finanțate de Caixa și dacă merită.

În acest text, vei înțelege avantajele finanțării unei proprietăți prin Caixa, sume în plus față de documentele necesare și vei înțelege dacă este o alternativă bună pentru tine.

Așadar, citiți bine și profitați de ocazie pentru a afla mai multe despre această finanțare. Verifică!

Printre avantajele finanțării unei proprietăți prin Caixa se numără și faptul că vă puteți folosi FGTS ca avans, astfel încât să vă puteți amortiza și soldul debitorului prin FGTS.

De asemenea, Banca Centrală oferă și până la 80% pentru plata sumei ratei sau decontarea soldului restant.

Pe de altă parte, trebuie să aveți cel puțin 3 ani de muncă formală, pe lângă faptul că proprietatea achiziționată este situată în municipiul sau municipiul învecinat în care locuiți sau lucrați. 

Și în plus, cumpărarea unei proprietăți finanțate de Caixa are, de asemenea, mai puțină birocrație decât alte instituții financiare.

De asemenea, ratele incap in buzunar, pentru ca functioneaza in functie de venitul tau minim.

În plus, Caixa oferă și o linie de credit pentru locuințe care poate fi plătită în până la 35 de ani în funcție de proprietate și de condițiile de plată, astfel încât, în funcție de tipul de finanțare, puteți opta pentru perioada de grație pentru amortizarea soldului restant și în această perioadă plătește doar prime de asigurare MIP și DFI.

Caixa oferă și programe care promovează dreptul la locuință, dintre care cel mai cunoscut este Programul Casa Verde e Amarela, care a venit să înlocuiască Programul Minha Casa Minha Vida. Așadar, fă simularea valorilor și fă-ți finanțarea acum!

Pentru ca casa să fie finanțată de Caixa, valoarea ratei de finanțare nu poate depăși 30% din venitul lunar al familiei, suma maximă pentru finanțarea locuinței fiind de R$1,5 milioane. 

Apoi, Caixa Econômica Federal cere o înregistrare de cel puțin 10% din valoarea proprietății. Apropo, în cazurile în care urmează să utilizați FGTS, trebuie să dați FGTS ca avans pentru finanțare pentru a reduce termenul sau cuantumul taxei, să plătiți până la 80% din valoarea ratei și să plătiți soldul restant.

În primul rând, termenul limită pentru finanțarea casei de către Caixa va depinde de fiecare caz și de analiza creditului.

Astfel, timpul poate dura de la 20 de zile la 2 luni și, după încheierea contractului, proprietarul imobilului poate dura între 60 și 90 de zile pentru a primi valoarea vânzării.

In plus, taxa de administrare a contractului este destinata intretinerii si administrarii contractului si se percepe lunar in rate.Este obligatoriu doar pentru operatiunile cu proprietati incluse in sistemul de finantare. 

De asemenea, perioada maximă de finanțare variază în funcție de indicele sau rata fixă aleasă, variind de la 120 la 420 de luni.

În acest fel, dobânzile contractului vor fi definite și în funcție de termenul și profilul de relație care asigură diferite niveluri de subvenție la dobânzi. Astfel, putem observa că majoritatea serviciilor oferite de Caixa vor depinde de analiza de credit a clientului.

Pentru ca casa ta să fie finanțată de Caixa, vei avea nevoie de:

În acest fel, documentele necesare sunt și simple documente care să dovedească veridicitatea pretențiilor dumneavoastră.

De asemenea, cu actele va trebui sa faci dovada ca rata de finantare nu depaseste 30% din suma venitului tau.

Asta pentru că, așa demonstrezi lui Caixa că îți vei putea onora angajamentele.

Și în plus, Caixa va efectua o analiză de credit pentru a-ți aproba sau respinge cererea de finanțare, așa că este necesar să nu ai măcar nicio restricție asupra CPF-ului tău pentru ca cererea să fie aprobată. În plus, vă recomandăm să vă ștergeți numele înainte de a încerca să aplicați.

Da, merită să aveți casa finanțată de Caixa Econômica Federal. Dar înainte de a alege să finanțezi proprietatea prin Caixa, analizează toate avantajele și dezavantajele și, de asemenea, contactează-ți brokerul pentru a afla dacă aceasta este cea mai bună alternativă pentru tine.

Acum că știți totul despre finanțarea Caixa, faceți clic pe conținutul recomandat de mai jos pentru a aplica pentru credit imobiliar.