Memperoleh properti sendiri adalah impian ribuan orang Brasil yang mencari persyaratan pembayaran yang berbeda dengan suku bunga yang lebih menarik, selain karakteristik lain untuk pembelian properti. Jadi, mari kita bicara tentang perumahan yang dibiayai oleh Caixa dan apakah itu sepadan.

Dalam teks ini, Anda akan memahami keuntungan pembiayaan properti melalui Caixa, jumlah selain dokumen yang diperlukan, dan memahami apakah ini alternatif yang baik untuk Anda.

Jadi, baca baik-baik dan ambil kesempatan untuk mempelajari lebih lanjut tentang pembiayaan ini. Periksa!

Di antara keuntungan pembiayaan properti melalui Caixa adalah fakta bahwa Anda dapat menggunakan FGTS Anda sebagai uang muka, sehingga Anda juga dapat mengamortisasi saldo debitur melalui FGTS Anda.

Juga, Bank Sentral juga menawarkan hingga 80% untuk membayar jumlah cicilan atau melunasi saldo terutang.

Di sisi lain, Anda harus memiliki setidaknya 3 tahun pekerjaan formal selain properti yang dibeli berlokasi di kotamadya atau kotamadya tetangga tempat Anda tinggal atau bekerja. 

Selain itu, membeli properti yang dibiayai oleh Caixa juga memiliki birokrasi yang lebih sedikit dibandingkan lembaga keuangan lainnya.

Selain itu, cicilannya pas di kantong Anda, karena bekerja sesuai dengan penghasilan minimal Anda.

Selain itu, Caixa juga menawarkan fasilitas kredit perumahan yang dapat dibayar hingga 35 tahun tergantung pada kondisi properti dan pembayaran, jadi, tergantung pada jenis pembiayaan, Anda dapat memilih masa tenggang untuk mengamortisasi saldo terutang dan selama periode ini Anda hanya membayar premi asuransi MIP dan DFI.

Namun, Caixa juga menawarkan program yang mempromosikan hak atas perumahan, yang paling terkenal adalah Program Casa Verde e Amarela, yang menggantikan Program Minha Casa Minha Vida. Jadi, lakukan simulasi nilainya dan lakukan pembiayaan Anda sekarang!

Untuk memiliki rumah yang dibiayai oleh Caixa, jumlah angsuran pembiayaan tidak boleh melebihi 30% dari pendapatan bulanan keluarga, dengan jumlah maksimum pembiayaan perumahan adalah R$1,5 juta. 

Kemudian, Caixa Economica Federal membutuhkan entri minimal 10% dari nilai properti. Omong-omong, dalam kasus di mana Anda akan menggunakan FGTS, Anda harus memberikan FGTS sebagai uang muka pembiayaan untuk mengurangi jangka waktu atau jumlah tagihan, membayar hingga 80% dari nilai angsuran dan melunasi saldo terutang.

Pertama, tenggat waktu agar rumah yang dibiayai oleh Caixa akan bergantung pada setiap kasus dan analisis kredit.

Dengan demikian, waktu dapat memakan waktu dari 20 hari hingga 2 bulan dan, setelah penutupan kontrak, pemilik properti dapat membutuhkan waktu 60 hingga 90 hari untuk menerima nilai penjualan.

Selain itu, biaya administrasi akad ditujukan untuk pemeliharaan dan administrasi akad dan dibebankan setiap bulan secara angsuran dan wajib hanya untuk operasi dengan properti yang termasuk dalam sistem pembiayaan. 

Selain itu, jangka waktu pembiayaan maksimum bervariasi sesuai dengan indeks atau suku bunga tetap yang dipilih, mulai dari 120 hingga 420 bulan.

Dengan cara ini, suku bunga kontrak juga akan ditentukan menurut jangka waktu dan profil hubungan yang memberikan berbagai tingkat subsidi suku bunga. Dengan demikian, kita dapat melihat bahwa sebagian besar layanan yang diberikan oleh Caixa akan bergantung pada analisis kredit pelanggan.

Agar rumah Anda dibiayai oleh Caixa, pada dasarnya Anda membutuhkan:

Dengan cara ini, dokumen yang diperlukan juga merupakan dokumen sederhana untuk membuktikan kebenaran klaim Anda.

Selain itu, dengan dokumen tersebut Anda perlu membuktikan bahwa cicilan pembiayaan tidak melebihi 30% dari jumlah penghasilan Anda.

Itu karena, begitulah cara Anda menunjukkan kepada Caixa bahwa Anda akan dapat menghormati komitmen Anda.

Dan selain itu, Caixa akan melakukan analisis kredit untuk menyetujui atau menolak permintaan pembiayaan Anda, sehingga diperlukan setidaknya tidak ada batasan pada CPF Anda agar permintaan disetujui. Selain itu, kami menganjurkan agar Anda membersihkan nama Anda sebelum mencoba melamar.

Ya, layak memiliki rumah yang dibiayai oleh Caixa Economica Federal. Tetapi sebelum memilih untuk membiayai properti melalui Caixa, analisis semua kelebihan dan kekurangannya dan hubungi juga broker Anda untuk mengetahui apakah ini alternatif terbaik untuk Anda.

Sekarang setelah Anda mengetahui segalanya tentang pembiayaan Caixa, klik konten yang disarankan di bawah ini untuk mengajukan kredit real estat.