Il est indéniable que le programme Casa Verde e Amarela est venu remplacer Minha Casa Minha Vida avec plusieurs améliorations, comme l'amélioration des propriétés à financer. En plus de réduire les taux d'intérêt et aussi l'entrée de financement. Mais après tout, quel est le prix d’entrée à Casa Verde et Amarela ?

Dans cet article, nous vous parlerons de la valeur d'entrée du programme et présenterons également une explication de base du fonctionnement du programme. Vérifiez-le!

Il s'agit d'un programme du gouvernement fédéral, créé par le gouvernement actuel en mars 2020 pour remplacer le programme Minha Casa Minha Vida.

Ainsi, il rassemble des initiatives de logement pour développer le logement et répondre aux besoins de tous les Brésiliens.

En outre, il œuvre à promouvoir le développement de l'habitat pour stimuler la croissance des zones urbaines et rurales.

En plus de se concentrer sur le financement du logement pour plusieurs Brésiliens, elle travaille également sur la régularisation fiduciaire. 

Dans ce programme, le gouvernement élargit le choix de propriétés de valeur plus élevée, en plus d'offrir des versements plus petits.

Entre autres avantages, il y a aussi la facilité de financement des propriétés pour les résidents des régions du Nord et du Nord-Est.

Il existe donc également une nouvelle division des revenus pour demander du financement. Ainsi, le programme Casa Verde e Amarela apporte de bons changements pour les Brésiliens qui cherchent à financer leur propre maison sans payer des montants aussi élevés que les autres financements !

Il est indéniable que le programme Casa Verde e Amarela constitue une opportunité pour un grand nombre de Brésiliens d'acquérir leur propre logement.

Malheureusement, le prix d’entrée reste un problème car il est considéré comme élevé. 

C'est dans cette optique que le député Zé Vitor (PL-MG) a présenté le projet de loi 181/22, qui fixe une valeur maximale d'entrée inférieure à celle actuelle.

Dans le projet, l'entrée passe de 20% à 5% à 10% en fonction des revenus de chaque famille. Le projet attend donc toujours l'approbation de la Chambre des députés et du Sénat.

Depuis septembre 2022, le programme propose la modalité Partenariat, dans laquelle les États et les municipalités contribuent 20% de la valeur de la propriété, qui peut inclure la valeur du terrain. Et en échange, vous pouvez réduire ou supprimer l'acompte de financement si votre famille a un revenu allant jusqu'à $4 mille R$4.

Et, en outre, il offre également des subventions allant jusqu'à 20% qui contribuent également à réduire l'acompte, ainsi que 130 000 R$ pour les zones urbaines et $55 000 R1 pour les zones rurales. À partir de là, vous devez savoir à laquelle de ces catégories vous appartenez pour demander un financement.

Parmi les changements apportés au nouveau programme, il y a les taux d'intérêt, qui sont beaucoup plus bas, de l'ordre de 4.25% par an, et peuvent varier en fonction des revenus de la famille et de la localisation de la propriété.

Il est important de dire que certains changements ont été récemment annoncés, par exemple, dans la tranche 1, le tarif a été fixé à 4,25% dans les régions du Nord et du Nord-Est et à 4,5% dans les autres États. 

Dans la tranche 3, le tarif a été réduit de 0,5% jusqu'à fin 2022. Accédez désormais au contenu recommandé pour en savoir plus sur le programme Casa Verde e Amarela et comprendre si c'est une bonne alternative pour vous !