Ter uma casa própria é sinônimo de liberdade. Isso porque você fica livre de aluguéis e, ainda, tem um bem no seu nome. Por isso, tantos brasileiros buscam financiamentos imobiliários. Pois estes são uma forma de comprar o imóvel mesmo que ainda não tenha todo o dinheiro. Dessa maneira, o crédito imobiliário Caixa é uma solução.

Nesse sentido, seja imóvel novo ou usado, a Caixa te oferece condições exclusivas e até 35 anos para pagar. Além disso, a simulação pode ser feita de maneira 100% online. 

Continue a leitura e veja todas as especificações desse crédito. Vamos lá!

Antes de mais nada, é preciso ressaltar que o crédito imobiliário da Caixa só está disponível para quem não tem crédito restrito. Ou seja, se você tem o nome sujo é preciso quitar suas dívidas antes. Além disso, a Caixa possui 2 modalidades de crédito: o Sistema Financeiro de Habitação e a Carteira Hipotecária.

O SFH funciona a partir do saldo das cadernetas de poupança e o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Já a Carteira Hipotecária, funciona da mesma forma. Todavia, a diferença é que com a CH é possível financiar imóveis de valores mais altos.

Ademais, a parcela do financiamento da Caixa pode ser de até 30% do salário bruto da sua família. Em conjunto, se você precisar é possível utilizar o FGTS para abater no valor do financiamento.

Acima de tudo, o limite do crédito Imobiliário da Caixa depende muito de cada pessoa. Assim como, a análise de crédito de cada um. No entanto, é possível solicitar um determinado percentual do valor do imóvel no financiamento.

Definitivamente o crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal possui diversas vantagens. Confira algumas delas, a seguir.

Se você quiser contratar o crédito da Caixa, é importante checar todas as suas caraterísticas antes. Por isso, trouxemos algumas das mais importantes para você.

Como já mencionamos, o crédito imobiliário da Caixa oferece duas modalidades: o Sistema Financeiro de Habitação e a Carteira Hipotecária.

Além disso, é importante saber sobre as tarifas. Primeiramente, na assinatura do contrato tem a taxa de avaliação do imóvel. Essa avaliação é realizada por um funcionário habilitado da caixa. Ademais, existe ainda a taxa de administração do contrato. Porém, é somente para imóveis financiados pelo sistema de SFH.

Nesse sentido, também existem algumas taxas de juros. Além disso, existem dois índices de correção: TR e IPCA. Os dois são responsáveis por atualizar as prestações mensalmente. no entanto, também é possível contratar um financiamento sem índice de correção. Ou seja, com taxa fixa.

Por fim, vale ressaltar que todo o seu financiamento pode ser acompanhado pelo app Habitação. Por lá, você confere e realiza manutenção dos seus contratos. Além de gerenciar seu crédito imobiliário sem ter que comparecer a uma agência da Caixa Econômica Federal. 

Em suma, o crédito imobiliário da Caixa é indicado principalmente para quem tem o nome limpo e já possui um certo valor de entrada. 

Em conclusão, fazer o seu crédito imobiliário da Caixa é muito simples. Em outras palavras, o processo pode ser feito online. O primeiro passo é fazer a simulação e descobrir o valor da sua prestação. Depois disso, o banco te oferece uma proposta de crédito. Por fim, o banco só precisa fazer a avaliação do imóvel e passar para as questões contratuais.

No artigo recomendado abaixo, detalhamos o passo a passo para você solicitar o crédito da Caixa. Confira!