Ein Eigenheim zu haben ist gleichbedeutend mit Freiheit. Das liegt daran, dass Sie mietfrei sind und trotzdem ein Gut auf Ihren Namen haben. Daher suchen so viele Brasilianer nach einer Immobilienfinanzierung. Denn diese sind eine Möglichkeit, die Immobilie auch dann zu kaufen, wenn man noch nicht über das gesamte Geld verfügt. Auf diese Weise ist der Caixa-Immobilienkredit eine Lösung.

In diesem Sinne bietet Ihnen Caixa, egal ob Neu- oder Gebrauchtimmobilie, exklusive Konditionen und eine Zahlungsfrist von bis zu 35 Jahren. Darüber hinaus kann die Simulation online 100% durchgeführt werden. 

Lesen Sie weiter und sehen Sie sich alle Spezifikationen dieses Kredits an. Lass uns gehen!

Zunächst ist zu beachten, dass der Immobilienkredit von Caixa nur denjenigen zur Verfügung steht, die nicht über eine eingeschränkte Kreditwürdigkeit verfügen. Das heißt, wenn Sie einen schmutzigen Namen haben, müssen Sie zuerst Ihre Schulden begleichen. Darüber hinaus verfügt Caixa über zwei Kreditarten: das Wohnungsbaufinanzierungssystem und das Hypothekenportfolio.

Die SFH arbeitet aus dem Guthaben der Sparkonten und dem Severance Indemnity Fund (FGTS). Das Hypothekenportfolio funktioniert auf die gleiche Weise. Der Unterschied besteht jedoch darin, dass mit CH Immobilien mit höherem Wert finanziert werden können.

Darüber hinaus kann der Finanzierungsanteil von Caixa bis zu 30% des Bruttogehalts Ihrer Familie betragen. Gemeinsam können Sie bei Bedarf mit dem FGTS die Höhe der Finanzierung reduzieren.

Vor allem das Immobilienkreditlimit von Caixa hängt stark von jeder Person ab. Sowie die Bonitätsanalyse jedes Einzelnen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, bei der Finanzierung einen bestimmten Prozentsatz des Immobilienwertes zu verlangen.

Auf jeden Fall hat der Bundesimmobilienkredit der Caixa Econômica mehrere Vorteile. Schauen Sie sich unten einige davon an.

Wenn Sie einen Caixa-Kredit abschließen möchten, ist es wichtig, vorab alle Eigenschaften zu prüfen. Deshalb haben wir einige der wichtigsten für Sie zusammengestellt.

Wie bereits erwähnt, bietet Caixa zwei Arten von Hypothekendarlehen an: das Wohnungsbaufinanzierungssystem und das Hypothekenportfolio.

Außerdem ist es wichtig, die Tarife zu kennen. Zunächst fällt bei Vertragsunterzeichnung die Gebühr für die Immobilienbewertung an. Diese Beurteilung wird von einem qualifizierten Kassierermitarbeiter durchgeführt. Darüber hinaus fällt noch eine Vertragsverwaltungsgebühr an. Allerdings nur für Objekte, die über das SFH-System finanziert werden.

Diesbezüglich gibt es auch einige Zinssätze. Darüber hinaus gibt es zwei Korrekturindizes: TR und IPCA. Beide sind für die Aktualisierung der monatlichen Raten verantwortlich. Es ist jedoch auch möglich, eine Finanzierung ohne Korrekturindex abzuschließen. Mit anderen Worten, mit einem festen Tarif.

Abschließend ist noch zu erwähnen, dass Ihre gesamte Finanzierung über die Housing-App begleitet werden kann. Dort prüfen und pflegen Sie Ihre Verträge. Zusätzlich zur Verwaltung Ihrer Hypothek, ohne dass Sie eine Filiale der Caixa Econômica Federal aufsuchen müssen. 

Kurz gesagt, der Immobilienkredit von Caixa ist vor allem für diejenigen geeignet, die einen sauberen Namen haben und bereits eine gewisse Anzahlung geleistet haben. 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Beantragung Ihres Wohnungsbaudarlehens bei Caixa sehr einfach ist. Mit anderen Worten: Der Vorgang kann online durchgeführt werden. Der erste Schritt besteht darin, die Simulation durchzuführen und den Wert Ihrer Rate zu ermitteln. Anschließend unterbreitet Ihnen die Bank einen Kreditvorschlag. Abschließend muss die Bank nur noch die Immobilie bewerten und sich mit den Vertragsfragen befassen.

Im unten empfohlenen Artikel beschreiben wir Schritt für Schritt den Prozess für die Beantragung eines Caixa-Kredits. Kasse!