Tener una casa propia es sinónimo de libertad. Eso se debe a que no tiene alquiler y todavía tiene un bien a su nombre. Por eso, muchos brasileños buscan financiación inmobiliaria. Porque estas son una forma de comprar la propiedad aunque todavía no tengas todo el dinero. De esta manera, el crédito inmobiliario de Caixa es una solución.

En este sentido, ya sea propiedad nueva o usada, Caixa te ofrece condiciones exclusivas y hasta 35 años para pagar. Además, la simulación se puede hacer en línea 100%. 

Continúa leyendo y consulta todas las especificaciones de este crédito. ¡Vamos allá!

En primer lugar, cabe señalar que el crédito inmobiliario de Caixa solo está disponible para quienes no tienen crédito restringido. Es decir, si tiene un nombre sucio, primero debe liquidar sus deudas. Además, Caixa dispone de 2 tipos de crédito: el Sistema Financiero de Vivienda y la Cartera Hipotecaria.

El SFH funciona con el saldo de las cuentas de ahorro y el Fondo de Indemnización por Cesantía (FGTS). La Cartera Hipotecaria funciona de la misma manera. Sin embargo, la diferencia es que con CH es posible financiar propiedades con valores más altos.

Además, la porción de financiamiento de Caixa puede ser de hasta 30% del salario bruto de su familia. Juntos, si lo necesitan, pueden utilizar el FGTS para reducir el monto del financiamiento.

Sobre todo, el límite de crédito de Caixa Real Estate depende mucho de cada persona. Así como el análisis crediticio de cada uno. Sin embargo, es posible solicitar un cierto porcentaje del valor de la propiedad en financiamiento.

Definitivamente el crédito inmobiliario de Caixa Econômica Federal tiene varias ventajas. Echa un vistazo a algunos de ellos a continuación.

Si quieres contratar un crédito Caixa, es importante comprobar previamente todas sus características. Así que trajimos algunos de los más importantes para ti.

Como ya se mencionó, el préstamo hipotecario de Caixa ofrece dos tipos: el Sistema Financiero de Vivienda y la Cartera Hipotecaria.

Además, es importante saber acerca de las tarifas. En primer lugar, a la firma del contrato, está la tasa de tasación de la propiedad. Esta evaluación es realizada por un empleado de caja calificado. Además, también hay una tarifa de administración del contrato. Sin embargo, es solo para propiedades financiadas por el sistema SFH.

En este sentido, también hay algunas tasas de interés. Además, existen dos índices de corrección: TR e IPCA. Ambos son los encargados de actualizar las cuotas mensuales. no obstante, también es posible contratar financiación sin índice de corrección. En otras palabras, con una tasa fija.

Por último, cabe mencionar que toda tu financiación puede ir acompañada de la app Vivienda. Allí, verifica y mantiene sus contratos. Además de gestionar tu hipoteca sin necesidad de acudir a una sucursal de Caixa Econômica Federal. 

En definitiva, el crédito inmobiliario de Caixa está indicado principalmente para aquellos que tienen un nombre limpio y ya tienen una cuota inicial determinada. 

En conclusión, hacer tu préstamo de vivienda con Caixa es muy sencillo. En otras palabras, el proceso se puede hacer en línea. El primer paso es hacer la simulación y descubrir el valor de tu cuota. Después de eso, el banco te ofrece una propuesta de crédito. Finalmente, el banco solo necesita evaluar la propiedad y pasar a temas contractuales.

En el artículo que te recomendamos a continuación, te detallamos el paso a paso para que puedas solicitar un crédito Caixa. ¡Verificar!