Bevor wir über den besten Hypothekenzins sprechen, möchten wir erwähnen, dass jeder, der der Miete entfliehen und seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, weiß, wie schwierig es ist, eine gute Finanzierung zu finden. 

Steigende Zinssätze sind ein Problem, das die Brasilianer zunehmend beschäftigt, da sie diese Gruppen zu umfangreicher Recherche zwingen und den Prozess des Immobilienerwerbs verzögern.

In diesem Artikel möchten wir alle Finanzinstitute (Banken) zusammenstellen, die unter Berücksichtigung der Zinshöhe und der Zahlungsfrist die besten Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Daher sind wir zu dem Schluss gekommen, dass es 5 Banken mit der attraktivsten Immobilienfinanzierung auf dem Markt gibt und sich die Konditionen als Kunde noch weiter verbessern.

Verstehen Sie ein für alle Mal, was die besten Immobilienfinanzierungsmöglichkeiten zum besten Zinssatz im Land sind!

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Nachfolgend stellen wir die 5 besten Möglichkeiten vor, die wir auf dem Markt gefunden haben. Dennoch werden Sie sehr positive Punkte und andere finden, die nicht so attraktiv sind. 

Denken Sie außerdem daran, dass es notwendig ist, beide Seiten zu analysieren: Inkassoraten und Zahlungsbedingungen, da es keinen Sinn macht, niedrige Tarife mit einer kurzen Zahlungsfrist zu haben. 

Ein weiteres sehr wichtiges Detail ist, dass einige Konditionen besser sein können, wenn Sie eine Beziehung zur Bank selbst haben, da diese Ihr Verhalten bereits kennt. 

Prüfen Sie außerdem jetzt, welche Immobilienfinanzierung im Jahr 2022 den besten Zinssatz auf dem Markt hat und denken Sie daran, sich immer über Ihre finanzielle Situation im Klaren zu sein, bevor Sie in die Finanzierung einsteigen.

Anstatt sich an die berühmtesten Banken des traditionellen Marktes zu wenden, scheint Inter eine gute Option für diejenigen zu sein, die ihre erste Immobilie kaufen möchten.

Auch wenn es sich im Vergleich zu anderen um ein relativ neues Finanzinstitut handelt, präsentiert sich Inter auf dem Immobilienmarkt bereits als einer der besten Immobilienzinsen.

Bei der Analyse der Bedingungen, die wir als Kriterien für die Auswahl der besten Zinssätze genannt haben, hat Banco Inter Zinssätze ab 3,91 TP8T pro Jahr + Ersparnisse. 

Wer seine neue Immobilie bei dieser Einrichtung finanziert, zahlt diese Zinsen je nach Zahlungsziel in maximal 30 Raten.

Apropos: Die Finanzierungslaufzeit beträgt 360 Monate ab Genehmigung der für das Haus zu zahlenden Beträge. Dennoch müssen Sie diese Bedingungen vor der Einstellung prüfen.

Achten Sie besonders auf einen Faktor: den Eingang. Dies ist im Allgemeinen eine Finanzierungsvoraussetzung und bei Inter ist das nicht anders. 

Ein Nachteil für Banco Inter entsteht dadurch, dass das Institut 30% des Immobilienwertes als Vorauszahlung (Anzahlung) verlangt.

Dies kann zu wünschen übrig lassen, da der Durchschnitt bei anderen Banken bei 20% liegt. Allerdings gibt es keine Möglichkeit, diese Richtlinien zu ändern, es sei denn, Sie sind ein guter Kunde der Bank.

Viele Menschen kennen Santander und seine Möglichkeiten möglicherweise bereits, insbesondere jetzt, da die Institution stark in den digitalen Markt und zugänglichere Karten wie den SX investiert.

Nun, die Wahrheit ist, dass Santander nicht auf dieser Liste steht, weil es einen guten Zinssatz hat, was aber nicht der Fall ist. 

Bevor wir über Zinsen sprechen, müssen wir klarstellen, dass es sich bei den folgenden Werten um gelebte Werte für diejenigen handelt, die bereits Kunden und Kontoinhaber bei der Bank sind. 

Wenn Sie noch nicht Teil des Ökosystems sind, wird Ihre Finanzierung wahrscheinlich höhere Zinssätze beinhalten.

Es verfügt über ein Dual-Rate-System, das 9,491 TP8T pro Jahr berechnet. Auf diese Weise befindet es sich hinter einigen Bänken. 

Zusätzlich zu den Zinsen berechnet die Bank auch den Referenzzinssatz, der den oben genannten Betrag um einen zusätzlichen Prozentsatz erhöht. 

Sobald dieser schlimme Teil vorbei ist, hat es Santander auf die Liste geschafft, weil es ohne Zweifel eine der Banken ist, die die längste Zahlungsfrist für Finanzierungen bietet. 

Für die Abzahlung Ihrer neuen Immobilie stehen Ihnen 420 sehr flexible Raten zur Verfügung. Natürlich hängt ihr Wert von Ihnen ab.

Caixa Econômica Federal (CEF) erscheint auf unserer Liste als eine der besten Immobilienfinanzierungsoptionen auf dem Markt. 

Denn bei diesem Institut erhalten Kunden eine Kombination aus den besten Zinssätzen auf dem Markt und hervorragenden Zahlungsbedingungen. 

Die Kombination dieser Faktoren erklärt, warum sich viele Menschen an CEF wenden, wenn es darum geht, der Miete zu entkommen und ein Eigenheim zu suchen.

Darüber hinaus ist es für die Einsichtnahme in einen möglichen Vertrag nicht notwendig, eine physische Agentur aufzusuchen, auch wenn diese sehr gut erreichbar ist.

In diesem Zusammenhang können Sie auf der Website von Caixa eine Finanzierung simulieren. Von da an ist es an der Zeit, aufmerksam zu sein, denn es ist äußerst wichtig, die besten Bedingungen zu prüfen. 

Derzeit betreibt die Bank einen Zinssatz mit den beiden Komponenten, die wir in praktisch jeder Finanzierung finden: Zinssätze und Referenz. 

Was wir sagen können ist, dass die besten Konditionen exklusiv für Kunden gelten, das heißt, wenn Sie eine Finanzierung mit Caixa beginnen möchten, ist es am besten, eine Beziehung zu ihnen aufzubauen.

Nachdem wir die Option öffentlicher Banken aufgegeben und uns Finanzinstituten im privaten Sektor zugewandt haben, haben wir die Banco Itaú.

Da Itaú bereits über eine große Autorität und Struktur auf dem Markt verfügt, verfügt es, ähnlich wie Caixa, auch über hervorragende Finanzierungsbedingungen. 

Betrachtet man das traditionelle Gebührenmodell, das auf dem zur Referenz hinzugefügten Zinssatz basiert, bringt Itaú einen relativ niedrigen Zinssatz von 9,101 TP8T pro Jahr.

Wenn Sie eine Immobilie zu den Konditionen der Banco Itaú finanzieren, können Sie optimale Laufzeiten von bis zu 360 Monaten wählen. 

Unter Berücksichtigung des Wertes der Immobilie bedeutet eine lange Laufzeit, dass Sie kleine monatliche Raten zahlen müssen, aber Sie müssen auf die Zinssätze achten.

Um die Zugänglichkeit für alle Kunden zu erleichtern, ist es möglich, sowohl in den Filialen als auch auf der Website oder App von Itaú zu simulieren und Verträge abzuschließen. Was einen zusätzlichen Punkt im Vergleich zum CEF generiert.

Bradesco hat sicherlich große Zulassungschancen bei der Immobilienfinanzierung, sowohl für Geschäftsleute und Kleinstunternehmer als auch für Arbeitnehmer.

Die Kreditgenehmigung wird durch einen persönlicheren, individuelleren und menschlicheren Service erleichtert, auch wenn es von Agentur zu Agentur Unterschiede gibt.

Im Gegensatz zur einfachen Genehmigung führt die Humanisierung von Analysen oft dazu, dass es lange dauert, bis der Kunde eine Finanzierung erhält. 

Von dem Moment an, in dem der Interessent mit der Bank Geschäfte macht, benötigt Bradesco durchschnittlich 40 Tage, um die Beträge zu genehmigen.

Auch wenn sie sich nicht so sehr von anderen Banken unterscheidet (Caixa hat eine Frist von 30 Tagen), kann die Zeit von anderthalb Monaten für den Erwerb einer Immobilie sehr lang sein, insbesondere wenn besondere Bedingungen vorliegen.

Bradesco bietet derzeit einen Zinssatz von 2,991 TP8T pro Jahr + Sparvergütung an und ist damit einer der teuersten auf dem Finanzierungsmarkt.

Insbesondere im Fall von Bradesco müssen Finanzierungsinteressierte genau auf ihre eigenen finanziellen Bedingungen achten, da diese manchmal nicht vorteilhaft sind.