É inegável que financiar um imóvel é uma das melhores opções se você deseja adquirir a casa própria, mas não pode pagar à vista. Assim, há várias opções no mercado. Então, qual é o melhor banco para Financiamento Imobiliário? 

Neste artigo, vamos conhecer as melhores opções de bancos para financiar imóveis além de aprender como se preparar para financiar um imóvel. Quer saber mais informações sobre o assunto? Então, continue a leitura e saiba tudo sobre!

Então, vamos conhecer 4 opções de instituições financeiras para financiamento imobiliário. Confira!

O financiamento imobiliário do Banco do Brasil pode ser feito em imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados e você pode financiar até R$5 milhões do valor do imóvel.

Nesse sentido, você pode fazer uma simulação no site da instituição e contratar através da internet ou pelo aplicativo da instituição.

E além disso, é um dos melhores financiamentos do mercado, pois, você pode financiar até 80% do imóvel e usar o seu FGTS ( para imóvel residencial) para abater parte do valor do financiamento e pagar em até 420 meses com carência de 6 meses para a primeira parcela. 

Quer taxas reduzidas? Então, saiba que quanto menor o prazo para quitar o seu débito, menores serão as taxas de juros!

Ainda, durante sua negociação com a instituição, os especialistas em Crédito Imobiliário estarão à sua disposição para te apoiar e aí é só pagar em uma agência para assinar o contrato.

E além disso, se você já tiver um financiamento em outra instituição, pode levar para o Banco do Brasil e tentar uma renegociação, mas, desde que não esteja com restrições no nome. Ademais, não é atoa que o crédito do Banco do Brasil está entre os melhores do mercado!

O financiamento imobiliário do Bradesco possui taxas de juros competitivas e você pode mudá-las depois. Assim, veja as opções:

No caso do Residencial poupança: Taxa fixa ao ano + remuneração atual da poupança que varia de acordo com a Selic.

Ao contratar você pode alterar o indexador para taxa fixa ao ano + TR (taxa referencial) uma única vez.

Para isso, é preciso que o contrato esteja: Registrado; em dia com os pagamentos; com pelo menos uma parcela paga; sem evento ativo de amortização com FGTS; sem evento ativo de prorrogação e não é possível a alteração de indexador de taxa fixa ao ano + TR para indexador Poupança Mais.

No caso do Residencial: Taxa fixa ao ano + TR.

Assim, para contratar o crédito imobiliário Bradesco para aquisição de imóveis residenciais, você está sujeito a análise e demais condições com taxa fixa de 2,99% ao ano + remuneração da poupança atual e o CET varia conforme as condições.

Dessa forma, faça uma simulação nos canais de atendimento Bradesco através do site, aplicativo ou agência da instituição e receba a proposta em até 1 hora!

Ademais, o crédito imobiliáro do Bradesco possui condições únicas como um processo rápido e 100% digital!

O financiamento imobiliário da Caixa está disponível para pessoas que não possuem restrições no nome. Ainda, a Caixa possui 2 modalidades de crédito: o Sistema Financeiro de Habitação e a Carteira Hipotecária. 

Nesse sentido, o Sistema Financeiro de Habitação funciona a partir do saldo das cadernetas de poupança e o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

Em contrapartida, a a Carteira Hipotecária, funciona da mesma maneira, mas, dá para financiar imóveis com valores maiores e a parcela do financiamento da Caixa pode ser de até 30% do salário bruto da família.

Ainda, se você precisar, dá para usar o valor do FGTS para abater o valor do financiamento e você ainda conta com até 35 anos para pagar o financiamento!

O financiamento imobiliário Santander permite que você financie o seu imóvel com taxas a partir de 9,49% ao ano + TR em até 35 anos, com parcelas que cabem no seu bolso.

E além disso, você pode compor renda com qualquer pessoa, não precisando ser necessariamente da sua família e após enviar os documentos, a avaliação do imóvel juntamente com a análise técnica será realizada.

Ainda, a análise de crédito é feita na hora e você pode simular e contratar online com resposta em até 24 horas.

Em contrapartida, para não clientes da instituição, é só abrir a conta corrente e fazer a simulação e contratação do seu financiamento imobiliário!

Para solicitar um financiamento imobiliário, é necessário se preparar se planejando financeiramente e também entender como funciona o financiamento imobiliário para evitar surpresas a longo prazo.

Para isso, você precisa começar a separar os documentos necessários que são documentos de identificação como RG e CNH e CPF, além de comprovante de renda e residência.

Dentre todas as documentações avaliadas pela instituição, estão a análise da renda bruta familiar, histórico de financiamentos no nome do comprador, restrições de crédito no seu nome e também compatibilidade entre isso e o valor do imóvel.

Nesse sentido, você deve fazer uma simulação para saber o quanto você pode gastar na compra de um imóvel financiado.

Ou seja, quais serão os valores das parcelas mensais do financiamento além de comparar todas as opções disponíveis.

Depois disso, é necessário saber o quanto você pode dar de entrada para o imóvel, assim, se planeje financeiramente.

Isso pois, recomendamos que você consiga dar ao menos 30% de entrada e não gaste mais do que 30% do valor da sua renda mensal!

Então, faça um planejamento de gastos para saber o quanto você pode dar de entrada, e o quanto sua família e você consegue poupar por mês.

Assim, faça uma planilha para anotar todos os gastos e despesas do mês e estabeleça metas para atingir resultados específicos pensando no seu futuro.

Portanto, ler o contrato também é um dos passos mais importantes, assim, não precisa ter pressa em fechar o contrato, mas, leia com atenção todos os termos e tire suas dúvidas com um advogado ou corretor de sua confiança.

Dessa forma, siga todas essas recomendações e adquira a sua casa própria! Para mais conteúdos semelhantes, clique no conteúdo recomendado abaixo!