Tidak dapat dipungkiri bahwa pembiayaan properti merupakan salah satu pilihan terbaik jika Anda ingin membeli rumah sendiri, namun tidak dapat membayar secara tunai. Jadi, ada beberapa opsi di pasar. Jadi, bank mana yang terbaik untuk Pembiayaan Real Estate? 

Pada artikel ini, kita akan belajar tentang pilihan terbaik bagi bank untuk membiayai real estat, selain mempelajari cara mempersiapkan pembiayaan properti. Apakah Anda ingin tahu lebih banyak informasi tentang itu? Jadi baca terus untuk mengetahui semua tentang itu!

Jadi, mari kenali 4 opsi lembaga keuangan untuk pembiayaan real estat. Periksa!

Pembiayaan real estat Banco do Brasil dapat dilakukan pada properti residensial atau komersial, baru atau bekas dan Anda dapat membiayai hingga R$5 juta dari nilai properti.

Dalam hal ini, Anda dapat melakukan simulasi di situs web institusi dan menyewa melalui internet atau melalui aplikasi institusi.

Selain itu, ini adalah salah satu pembiayaan terbaik di pasar, karena Anda dapat membiayai properti hingga 80% dan menggunakan FGTS (untuk properti residensial) Anda untuk memotong sebagian dari jumlah pembiayaan dan membayar hingga 420 bulan dengan masa tenggang 6 bulan untuk angsuran pertama. 

Ingin menurunkan tarif? Jadi, ketahuilah bahwa semakin pendek jangka waktu untuk melunasi hutang Anda, semakin rendah tingkat bunganya!

Juga, selama negosiasi Anda dengan institusi, spesialis Kredit Real Estat akan siap membantu Anda untuk mendukung Anda dan kemudian cukup membayar di agen untuk menandatangani kontrak.

Dan selain itu, jika Anda sudah memiliki pinjaman dari institusi lain, Anda dapat membawanya ke Banco do Brasil dan mencoba menegosiasikannya kembali, selama tidak ada batasan nama. Selain itu, tidak mengherankan jika kredit Banco do Brasil termasuk yang terbaik di pasar!

Pembiayaan real estat Bradesco memiliki suku bunga kompetitif dan Anda dapat mengubahnya nanti. Jadi, lihat opsinya:

Dalam hal Tabungan Perumahan: Tarif tetap per tahun + remunerasi tabungan saat ini yang bervariasi sesuai dengan tarif Selic.

Saat berkontraksi, Anda dapat mengubah indeks menjadi kurs tetap per tahun + TR (kurs referensial) hanya sekali.

Untuk ini, kontrak harus: Terdaftar; up to date dengan pembayaran; dengan setidaknya satu angsuran dibayar; tidak ada acara amortisasi aktif dengan FGTS; tanpa acara perpanjangan aktif dan tidak mungkin mengubah indeks tarif tetap per tahun + TR ke indeks Poupança Mais.

Dalam hal Perumahan: Tarif tetap per tahun + TR.

Jadi, untuk mengambil kredit real estat Bradesco untuk akuisisi properti residensial, Anda tunduk pada analisis dan kondisi lain dengan tarif tetap 2.99% per tahun + bunga tabungan saat ini dan CET bervariasi sesuai kondisi.

Dengan cara ini, lakukan simulasi di saluran layanan Bradesco melalui situs web, aplikasi, atau agensi lembaga dan terima proposal dalam waktu 1 jam!

Selain itu, pinjaman real estat Bradesco memiliki kondisi unik seperti proses cepat dan digital 100%!

Pembiayaan real estat Caixa tersedia untuk orang yang tidak memiliki batasan nama. Caixa juga memiliki 2 jenis kredit: Sistem Keuangan Perumahan dan Portofolio Hipotek. 

Dalam pengertian ini, Sistem Keuangan Perumahan bekerja berdasarkan saldo rekening tabungan dan Dana Ganti Rugi Pesangon (FGTS).

Di sisi lain, Portofolio Hipotek bekerja dengan cara yang sama, tetapi dimungkinkan untuk membiayai properti dengan nilai lebih tinggi dan porsi pembiayaan Caixa bisa mencapai 30% dari gaji kotor keluarga.

Juga, jika perlu, Anda dapat menggunakan jumlah FGTS untuk mengurangi jumlah pembiayaan dan Anda masih memiliki waktu hingga 35 tahun untuk membayar pembiayaan!

Pembiayaan real estat Santander memungkinkan Anda untuk membiayai properti Anda dengan tarif mulai dari 9.49% per tahun + TR hingga 35 tahun, dengan cicilan yang pas di saku Anda.

Dan selain itu, Anda dapat menghasilkan uang dengan siapa saja, tidak harus menjadi keluarga Anda dan setelah mengirimkan dokumen, penilaian properti bersama dengan analisis teknis akan dilakukan.

Selain itu, analisis kredit dilakukan di tempat dan Anda dapat mensimulasikan dan mengontrak secara online dengan tanggapan dalam waktu 24 jam.

Di sisi lain, untuk non-klien institusi, yang harus Anda lakukan hanyalah membuka rekening giro dan mensimulasikan serta mengontrak pembiayaan real estat Anda!

Untuk mengajukan pembiayaan real estate, Anda perlu mempersiapkan diri dengan merencanakan secara finansial dan juga memahami cara kerja pembiayaan real estate agar tidak terjadi kejutan dalam jangka panjang.

Untuk itu, Anda perlu mulai memisahkan dokumen-dokumen penting yang merupakan dokumen identitas seperti RG dan CNH dan CPF, selain bukti penghasilan dan tempat tinggal.

Di antara semua dokumentasi yang dievaluasi oleh lembaga, terdapat analisis pendapatan kotor keluarga, riwayat pembiayaan atas nama pembeli, pembatasan kredit atas namanya dan juga kesesuaian antara ini dan nilai properti.

Dalam hal ini, Anda harus melakukan simulasi untuk mengetahui berapa banyak yang dapat Anda keluarkan untuk membeli properti yang dibiayai.

Yaitu, berapa nilai cicilan bulanan pembiayaan selain membandingkan semua opsi yang tersedia.

Setelah itu, Anda perlu mengetahui berapa banyak yang dapat Anda berikan untuk properti tersebut, jadi rencanakan secara finansial.

Oleh karena itu, kami menyarankan Anda untuk memberikan uang muka minimal 30% dan tidak membelanjakan lebih dari 30% dari pendapatan bulanan Anda!

Jadi, lakukan perencanaan pengeluaran untuk mengetahui berapa banyak yang bisa Anda berikan, dan berapa banyak yang bisa Anda dan keluarga hemat per bulan.

Jadi, buatlah spreadsheet untuk menuliskan semua pengeluaran dan pengeluaran selama sebulan dan tetapkan tujuan untuk mencapai hasil tertentu memikirkan masa depan Anda.

Oleh karena itu, membaca kontrak juga merupakan salah satu langkah terpenting, jadi Anda tidak perlu terburu-buru untuk menutup kontrak, tetapi baca semua persyaratan dengan cermat dan hilangkan keraguan Anda dengan pengacara atau broker yang Anda percayai.

Dengan begitu, ikuti semua rekomendasi ini dan dapatkan rumah Anda sendiri! Untuk konten serupa lainnya, klik konten yang direkomendasikan di bawah ini!