Il est indéniable que le financement d’un bien immobilier est l’une des meilleures options si vous souhaitez acheter votre propre maison mais ne pouvez pas payer en espèces. Il existe donc plusieurs options sur le marché. Alors, quelle est la meilleure banque pour le financement immobilier ? 

Dans cet article, nous découvrirons les meilleures options bancaires pour financer des propriétés, ainsi que comment se préparer à financer une propriété. Vous souhaitez en savoir plus sur le sujet ? Alors continuez à lire et découvrez tout à ce sujet !

Alors, examinons 4 options d’institutions financières pour le financement immobilier. Vérifiez-le!

Le financement immobilier de Banco do Brasil peut être effectué sur des propriétés résidentielles ou commerciales, neuves ou d'occasion, et vous pouvez financer jusqu'à R$$5 millions de la valeur de la propriété.

En ce sens, vous pouvez effectuer une simulation sur le site Web de l'institution et embaucher en ligne ou via l'application de l'institution.

De plus, c'est l'une des meilleures options de financement du marché, car vous pouvez financer jusqu'à 80% de la propriété et utiliser votre FGTS (pour les propriétés résidentielles) pour déduire une partie de la valeur du financement et payer jusqu'à 420 mois avec un délai de grâce de 6 mois pour le premier versement. 

Vous souhaitez des tarifs réduits ? Alors sachez que plus le terme pour rembourser votre dette est court, plus les taux d’intérêt seront bas !

De plus, lors de votre négociation avec l'institution, des spécialistes du Crédit Immobilier seront disponibles pour vous accompagner et vous n'aurez ensuite qu'à payer en agence pour signer le contrat.

De plus, si vous avez déjà un financement auprès d'une autre institution, vous pouvez le porter à la Banque du Brésil et essayer de le renégocier, à condition qu'il n'y ait pas de restrictions à votre nom. De plus, il n’est pas étonnant que le crédit de Banco do Brasil soit parmi les meilleurs du marché !

Le financement immobilier de Bradesco a des taux d’intérêt compétitifs et vous pouvez les modifier plus tard. Alors, regardez les options :

Dans le cas de l'Epargne Logement : Taux fixe par an + rémunération courante de l'épargne variable selon le taux Selic.

Lors de votre inscription, vous pouvez modifier l'indice en taux annuel fixe + TR (taux de référence) une seule fois.

Pour ce faire, le contrat doit être : Enregistré ; à jour des paiements ; avec au moins un versement payé ; sans événement d’amortissement FGTS actif ; sans événement d'extension actif et il n'est pas possible de changer l'indice d'un taux fixe par an + TR à l'indice Poupança Mais.

Dans le cas de Résidentiel : Taux fixe par an + TR.

Ainsi, pour souscrire au crédit immobilier Bradesco pour l'acquisition de biens immobiliers résidentiels, vous êtes soumis à une analyse et à d'autres conditions avec un taux fixe de 2.99% par an + rémunération de l'épargne courante et le CET varie selon les conditions.

Effectuez donc une simulation sur les canaux de service de Bradesco via le site Web, l'application ou la succursale de l'institution et recevez la proposition en 1 heure maximum !

De plus, le crédit immobilier de Bradesco présente des conditions uniques telles qu'un processus rapide et le 100% numérique !

Le financement immobilier de Caixa est accessible aux personnes qui n'ont pas de restrictions sur leur nom. De plus, Caixa dispose de deux types de crédit : le Système de Financement du Logement et le Portefeuille Hypothécaire. 

En ce sens, le système de financement du logement fonctionne sur la base du solde des comptes d’épargne et du Fonds de garantie des indemnités de licenciement (FGTS).

En revanche, le portefeuille hypothécaire fonctionne de la même manière, mais il est possible de financer des biens avec des valeurs plus élevées et la mensualité de financement de la Caixa peut aller jusqu'à 30% du salaire brut de la famille.

De plus, si vous en avez besoin, vous pouvez utiliser le montant du FGTS pour réduire le montant du financement et vous avez encore jusqu'à 35 ans pour rembourser le financement !

Le financement immobilier Santander vous permet de financer votre propriété avec des taux à partir de 9 491 TP8T par an + TR sur une période allant jusqu'à 35 ans, avec des versements adaptés à votre budget.

De plus, vous pouvez partager les revenus avec qui vous voulez, il n'est pas nécessaire qu'ils proviennent de votre famille et après l'envoi des documents, l'évaluation de la propriété ainsi que l'analyse technique seront effectuées.

De plus, l'analyse de crédit est effectuée immédiatement et vous pouvez simuler et postuler en ligne avec une réponse dans les 24 heures.

En revanche, pour les non clients de l'institution, il suffit d'ouvrir un compte courant et de simuler et de contracter votre financement immobilier !

Pour demander un financement immobilier, vous devez vous préparer en planifiant vos finances et également comprendre le fonctionnement du financement immobilier pour éviter les surprises à long terme.

Pour ce faire, vous devez commencer à séparer les documents nécessaires, qui sont des documents d'identification tels que la carte d'identité, le permis de conduire et le CPF, ainsi que des preuves de revenus et de résidence.

Parmi toute la documentation évaluée par l'institution, on trouve une analyse des revenus bruts de la famille, de l'historique de financement au nom de l'acheteur, des restrictions de crédit à son nom ainsi que de la compatibilité entre cela et la valeur du bien.

Dans ce sens, vous devriez faire une simulation pour savoir combien vous pouvez dépenser pour acheter un bien financé.

En d’autres termes, quelles seront les valeurs des mensualités de financement en plus de comparer toutes les options disponibles.

Après cela, vous devez savoir combien vous pouvez vous permettre de payer en guise d’acompte pour la propriété, afin de pouvoir planifier vos finances.

C'est parce que nous vous recommandons de verser au moins 30% en acompte et de ne pas dépenser plus de 30% de votre revenu mensuel !

Alors, établissez un plan de dépenses pour savoir combien vous pouvez vous permettre de verser comme acompte et combien vous et votre famille pouvez économiser chaque mois.

Alors, créez une feuille de calcul pour noter toutes vos dépenses et dépenses du mois et fixez-vous des objectifs pour atteindre des résultats précis en pensant à votre avenir.

Par conséquent, la lecture du contrat est également l’une des étapes les plus importantes, il n’est donc pas nécessaire de se précipiter pour signer le contrat, mais lisez attentivement toutes les conditions et posez toutes vos questions à un avocat ou à un courtier en qui vous avez confiance.

Alors, suivez toutes ces recommandations et achetez votre propre maison ! Pour plus de contenu similaire, cliquez sur le contenu recommandé ci-dessous !