Tener casa propia es sinónimo de libertad. Esto se debe a que no paga alquiler y también tiene un activo a su nombre. Por eso tantos brasileños buscan financiación inmobiliaria. Éstas son una forma de comprar la propiedad incluso si aún no tiene todo el dinero. En este sentido, el crédito inmobiliario Caixa es una solución.

En este sentido, ya sea una propiedad nueva o usada, Caixa te ofrece condiciones exclusivas y hasta 35 años para pagar. Además, la simulación 100% se puede realizar en línea. 

Continúa leyendo y mira todas las especificaciones de este crédito. ¡Vamos!

En primer lugar, es necesario destacar que el crédito inmobiliario de Caixa sólo está disponible para quienes no tienen crédito restringido. En otras palabras, si tiene mala fama, primero debe saldar sus deudas. Además, Caixa cuenta con 2 tipos de crédito: el Sistema Financiero de Vivienda y la Cartera Hipotecaria.

El SFH funciona con el saldo de las cuentas de ahorro y del Fondo de Indemnización por Cesantías (FGTS). La Cartera Hipotecaria funciona de la misma forma. Sin embargo, la diferencia es que con CH es posible financiar propiedades de mayor valor.

Además, la parte de financiación de Caixa puede ascender hasta 30% del salario bruto de su familia. Juntos, si es necesario, pueden utilizar el FGTS para reducir el monto de la financiación.

Sobre todo, el límite de crédito de Caixa Inmobiliaria depende mucho de cada persona. Así como el análisis crediticio de cada persona. Sin embargo, es posible solicitar un determinado porcentaje del valor de la propiedad en financiación.

El crédito inmobiliario de Caixa Econômica Federal definitivamente tiene varias ventajas. Echa un vistazo a algunos de ellos a continuación.

Si quieres contratar crédito Caixa, es importante comprobar primero todas sus características. Por eso, traemos para ti algunos de los más importantes.

Como ya hemos comentado, el crédito inmobiliario de Caixa ofrece dos modalidades: el Sistema Financiero de Vivienda y la Cartera Hipotecaria.

Además, es importante conocer las tarifas. En primer lugar, al firmar el contrato se paga la tasa de valoración de la propiedad. Esta evaluación la lleva a cabo un empleado calificado del fondo. Además, también hay una tarifa de administración del contrato. Sin embargo, es sólo para propiedades financiadas por el sistema SFH.

En este sentido, también existen algunas tasas de interés. Además, existen dos índices de corrección: TR e IPCA. Ambos se encargan de actualizar las cuotas mensualmente. sin embargo, también es posible contratar financiación sin índice de corrección. Es decir, con un tipo fijo.

Finalmente, cabe mencionar que todo tu financiamiento se puede rastrear a través de la aplicación Vivienda. Allí podrá consultar y mantener sus contratos. Además de gestionar tu préstamo inmobiliario sin tener que acudir a una sucursal de Caixa Econômica Federal. 

En definitiva, el préstamo inmobiliario de Caixa se recomienda principalmente para quienes tienen un nombre limpio y ya cuentan con un determinado importe de pago inicial. 

En conclusión, contratar tu préstamo inmobiliario Caixa es muy sencillo. Es decir, el trámite se puede realizar online. El primer paso es realizar la simulación y conocer el valor de tu cuota. Posteriormente, el banco le ofrece una propuesta de crédito. Finalmente, al banco sólo le falta evaluar el inmueble y pasar a cuestiones contractuales.

En el artículo recomendado a continuación te detallamos el proceso paso a paso para que puedas solicitar crédito a Caixa. ¡Échale un vistazo!