Es ist unbestreitbar, dass die Finanzierung einer Immobilie eine der besten Optionen ist, wenn Sie ein Eigenheim erwerben möchten, aber nicht in bar bezahlen können. Daher gibt es mehrere Optionen auf dem Markt. Welche ist also die beste Bank für Immobilienfinanzierungen? 

In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die besten Bankoptionen für die Finanzierung von Immobilien und erfahren, wie Sie sich auf die Finanzierung einer Immobilie vorbereiten. Möchten Sie weitere Informationen zum Thema erfahren? Lesen Sie also weiter und erfahren Sie alles darüber!

Lernen wir also 4 Möglichkeiten für Finanzinstitute zur Immobilienfinanzierung kennen. Hör zu!

Die Immobilienfinanzierung der Banco do Brasil kann für neue oder gebrauchte Wohn- oder Gewerbeimmobilien erfolgen und Sie können bis zu R$5 Millionen des Wertes der Immobilie finanzieren.

In diesem Sinne können Sie auf der Website der Institution eine Simulation durchführen und online oder über die App der Institution buchen.

Darüber hinaus handelt es sich um eine der besten Finanzierungen auf dem Markt, da Sie bis zu 80% der Immobilie finanzieren und mit Ihrem FGTS (für Wohneigentum) einen Teil des Finanzierungswerts abziehen und bis zu 420 Monate mit einer tilgungsfreien Zeit einzahlen können von 6 Monaten für die erste Rate. 

Möchten Sie ermäßigte Tarife? Seien Sie sich also bewusst, dass die Zinssätze umso niedriger ausfallen, je kürzer der Zeitraum zur Tilgung Ihrer Schulden ist!

Darüber hinaus stehen Ihnen während Ihrer Verhandlungen mit dem Institut Spezialisten für Immobilienkredite zur Verfügung, die Sie unterstützen und dann einfach bei einer Agentur bezahlen, um den Vertrag zu unterzeichnen.

Wenn Sie bereits über eine Finanzierung von einem anderen Institut verfügen, können Sie sich außerdem an die Banco do Brasil wenden und versuchen, die Finanzierung neu zu verhandeln, sofern keine Namensbeschränkungen bestehen. Darüber hinaus ist es keine Überraschung, dass die Kreditwürdigkeit der Banco do Brasil zu den besten auf dem Markt gehört!

Die Immobilienfinanzierung von Bradesco verfügt über wettbewerbsfähige Zinssätze, die Sie später ändern können. Sehen Sie sich also die Optionen an:

Bei Wohnsparen: Fester Zinssatz pro Jahr + laufende Sparvergütung, die je nach Selic-Satz variiert.

Bei Vertragsabschluss können Sie den Index einmalig auf einen festen Zinssatz pro Jahr + TR (Referenzzinssatz) ändern.

Dazu muss der Vertrag: registriert sein; mit Zahlungen auf dem Laufenden; mit mindestens einer Rate; kein aktives Amortisationsereignis bei FGTS; ohne ein aktives Verlängerungsereignis und es ist nicht möglich, den Index von einem festen Zinssatz pro Jahr + TR auf den Poupança Mais-Index zu ändern.

Im Falle von Wohnimmobilien: Festpreis pro Jahr + TR.

Um einen Bradesco-Immobilienkredit für den Erwerb von Wohnimmobilien in Anspruch zu nehmen, unterliegen Sie daher einer Analyse und anderen Bedingungen mit einem festen Zinssatz von 2,991 TP8T pro Jahr + Vergütung aus laufenden Ersparnissen, wobei der CET je nach Bedingungen variiert.

Führen Sie auf diese Weise eine Simulation auf den Bradesco-Servicekanälen über die Website, App oder Agentur der Institution durch und erhalten Sie das Angebot innerhalb von 1 Stunde!

Darüber hinaus verfügt der Immobilienkredit von Bradesco über einzigartige Konditionen wie eine schnelle Abwicklung und digitales 100%!

Die Caixa-Immobilienfinanzierung steht Personen zur Verfügung, die keinen Namensbeschränkungen unterliegen. Darüber hinaus verfügt Caixa über zwei Arten von Krediten: das Wohnungsbaufinanzierungssystem und das Hypothekenportfolio. 

In diesem Sinne basiert das Wohnungsbaufinanzierungssystem auf dem Kontostand von Sparkonten und dem Severance Indemnity Fund (FGTS).

Andererseits funktioniert das Hypothekenportfolio auf die gleiche Weise, aber Sie können Immobilien mit höherem Wert finanzieren und der Caixa-Finanzierungsanteil kann bis zu 30% des Bruttogehalts der Familie betragen.

Darüber hinaus können Sie bei Bedarf den FGTS-Betrag zum Abzug des Finanzierungsbetrags verwenden und haben noch bis zu 35 Jahre Zeit, um die Finanzierung abzubezahlen!

Mit der Santander-Immobilienfinanzierung können Sie Ihre Immobilie zu Zinssätzen ab 9,491 TP8T pro Jahr + TR für bis zu 35 Jahre finanzieren, mit Raten, die in Ihre Tasche passen.

Darüber hinaus können Sie das Einkommen mit jedem kombinieren, es muss nicht unbedingt aus Ihrer Familie stammen und nach dem Absenden der Unterlagen erfolgt die Bewertung der Immobilie sowie die technische Analyse.

Darüber hinaus wird die Bonitätsanalyse sofort durchgeführt und Sie können die Kreditwürdigkeit online simulieren und mit einer Antwort innerhalb von 24 Stunden beauftragen.

Für Nicht-Kunden des Instituts hingegen: Eröffnen Sie einfach ein Girokonto und simulieren Sie Ihre Immobilienfinanzierung und schließen Sie sie ab!

Um eine Immobilienfinanzierung zu beantragen, müssen Sie sich durch eine finanzielle Planung vorbereiten und auch verstehen, wie eine Immobilienfinanzierung funktioniert, um langfristig Überraschungen zu vermeiden.

Dazu müssen Sie mit der Trennung der erforderlichen Dokumente beginnen, bei denen es sich um Ausweisdokumente wie Personalausweis, CNH und CPF sowie Einkommens- und Wohnsitznachweise handelt.

Zu allen von der Institution ausgewerteten Unterlagen gehört die Analyse des Bruttofamilieneinkommens, der Finanzierungshistorie im Namen des Käufers, der Kreditbeschränkungen in seinem Namen sowie der Vereinbarkeit dieser mit dem Wert der Immobilie.

In diesem Sinne sollten Sie eine Simulation durchführen, um herauszufinden, wie viel Sie für den Kauf einer finanzierten Immobilie ausgeben können.

Mit anderen Worten: Wie hoch werden die monatlichen Finanzierungsraten sein, zusätzlich zum Vergleich aller verfügbaren Optionen?

Danach müssen Sie wissen, wie viel Sie für die Immobilie anlegen können, damit Sie finanziell planen können.

Daher empfehlen wir Ihnen, mindestens 30% als Anzahlung zu leisten und nicht mehr als 30% Ihres monatlichen Einkommens auszugeben!

Planen Sie also Ihre Ausgaben, um herauszufinden, wie viel Sie als Anzahlung leisten können und wie viel Ihre Familie und Sie monatlich sparen können.

Erstellen Sie also eine Tabelle, um alle Ihre Ausgaben für den Monat aufzuschreiben und sich Ziele zu setzen, um bestimmte Ergebnisse im Hinblick auf Ihre Zukunft zu erzielen.

Daher ist das Lesen des Vertrags auch einer der wichtigsten Schritte, sodass Sie den Vertragsabschluss nicht überstürzen müssen, sondern alle Bedingungen sorgfältig lesen und Ihre Fragen an einen Anwalt oder Makler Ihres Vertrauens stellen müssen.

Befolgen Sie also alle diese Empfehlungen und kaufen Sie Ihr Eigenheim! Für weitere ähnliche Inhalte klicken Sie unten auf den empfohlenen Inhalt!