Ein eigenes Zuhause zu haben ist gleichbedeutend mit Freiheit. Denn Sie sind mietfrei und verfügen zudem über ein Vermögen auf Ihren Namen. Deshalb suchen so viele Brasilianer nach einer Immobilienfinanzierung. Dies ist eine Möglichkeit, die Immobilie zu kaufen, auch wenn Sie noch nicht das gesamte Geld haben. Auf diese Weise ist der Caixa-Immobilienkredit eine Lösung.

In diesem Sinne bietet Ihnen Caixa, egal ob es sich um eine neue oder gebrauchte Immobilie handelt, exklusive Konditionen und eine Zahlungsfrist von bis zu 35 Jahren. Darüber hinaus kann die Simulation 100% online durchgeführt werden. 

Lesen Sie weiter und sehen Sie sich alle Spezifikationen dieses Kredits an. Lass uns gehen!

Zunächst muss betont werden, dass der Immobilienkredit von Caixa nur denjenigen zur Verfügung steht, die nicht über eine eingeschränkte Kreditwürdigkeit verfügen. Mit anderen Worten: Wenn Sie einen schlechten Ruf haben, müssen Sie zuerst Ihre Schulden abbezahlen. Darüber hinaus verfügt Caixa über zwei Arten von Krediten: das Wohnungsbaufinanzierungssystem und das Hypothekenportfolio.

Die SFH arbeitet aus dem Guthaben der Sparkonten und dem Severance Indemnity Fund (FGTS). Das Hypothekenportfolio funktioniert auf die gleiche Weise. Der Unterschied besteht jedoch darin, dass mit CH Immobilien mit höherem Wert finanziert werden können.

Darüber hinaus kann der Caixa-Finanzierungsanteil bis zu 30% des Bruttogehalts Ihrer Familie betragen. Gemeinsam können Sie bei Bedarf das FGTS nutzen, um den Finanzierungsbetrag zu reduzieren.

Vor allem das Immobilienkreditlimit von Caixa hängt stark von jeder Person ab. Sowie die Bonitätsanalyse jeder Person. Es ist jedoch möglich, einen bestimmten Prozentsatz des Immobilienwertes für die Finanzierung zu verlangen.

Der Bundesimmobilienkredit der Caixa Econômica hat auf jeden Fall mehrere Vorteile. Schauen Sie sich unten einige davon an.

Wenn Sie Caixa-Guthaben abschließen möchten, ist es wichtig, zunächst alle Funktionen zu prüfen. Deshalb haben wir einige der wichtigsten für Sie zusammengestellt.

Wie bereits erwähnt, bietet Caixa zwei Arten von Immobilienkrediten an: das Wohnfinanzierungssystem und das Hypothekenportfolio.

Darüber hinaus ist es wichtig, die Tarife zu kennen. Zum einen fällt bei Vertragsabschluss die Gebühr für die Immobilienbewertung an. Diese Beurteilung wird von einem qualifizierten Mitarbeiter des Fonds durchgeführt. Darüber hinaus fällt auch eine Vertragsverwaltungsgebühr an. Allerdings nur für Objekte, die über das SFH-System finanziert werden.

In diesem Sinne gibt es auch einige Zinssätze. Darüber hinaus gibt es zwei Korrekturindizes: TR und IPCA. Beide sind für die monatliche Aktualisierung der Raten verantwortlich. Es ist jedoch auch möglich, eine Finanzierung ohne Korrekturindex abzuschließen. Mit anderen Worten, mit einem festen Tarif.

Abschließend ist noch zu erwähnen, dass alle Ihre Finanzierungen über die Housing-App verfolgt werden können. Dort können Sie Ihre Verträge prüfen und pflegen. Zusätzlich zur Verwaltung Ihres Immobilienkredits, ohne dass Sie eine Filiale der Caixa Econômica Federal aufsuchen müssen. 

Kurz gesagt: Der Immobilienkredit von Caixa ist vor allem denjenigen zu empfehlen, die einen sauberen Namen haben und bereits über eine gewisse Anzahlung verfügen. 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Aufnahme Ihres Caixa-Immobilienkredits sehr einfach ist. Mit anderen Worten: Der Vorgang kann online durchgeführt werden. Im ersten Schritt führen Sie die Simulation durch und ermitteln den Wert Ihrer Rate. Anschließend unterbreitet Ihnen die Bank einen Kreditvorschlag. Abschließend muss die Bank nur noch die Immobilie bewerten und sich mit den Vertragsfragen befassen.

In dem unten empfohlenen Artikel beschreiben wir den schrittweisen Prozess für die Beantragung eines Kredits bei Caixa. Hör zu!