{"id":15504,"date":"2021-02-10T23:00:55","date_gmt":"2021-02-10T23:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/senhorpanda.com\/?p=15504"},"modified":"2021-02-10T23:00:59","modified_gmt":"2021-02-10T23:00:59","slug":"tudo-sobre-o-credito-imobiliario-do-itau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/senhorpanda.com\/it\/tudo-sobre-o-credito-imobiliario-do-itau\/","title":{"rendered":"Tutto sul Credito Immobiliare Ita\u00fa!"},"content":{"rendered":"<!--advertisement--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 sm:text-3xl text-2xl font-medium title-font mb-4 text-gray-900 text-left\">\n<h2>\u00c8 tempo di possedere la tua propriet\u00e0 <\/h2>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Per coloro che si stavano gi\u00e0 preparando ad acquistare un immobile, le condizioni attuali sono piuttosto vantaggiose. Oltre al calo del Selic nel 21TP3Q annuo, il livello pi\u00f9 basso dall\u2019inizio della serie storica, il Brasile presenta uno scenario di bassa redditivit\u00e0 del risparmio e di aumento dei prezzi immobiliari a un ritmo inferiore all\u2019inflazione. In altre parole, \u00e8 diventato il momento perfetto per realizzare il sogno di possedere una casa. Tuttavia, in questo processo, \u00e8 essenziale conoscere le opzioni di finanziamento e scegliere quello che si adatta alle tue tasche. Con questo in mente, abbiamo preparato questo testo sul Credito Immobiliare Ita\u00fa, uno dei migliori sul mercato.<\/p>\n<\/div><div class=\"wp-block-lazyblock-credit-card lazyblock-credit-card-1H59Ok\"><section class=\"credit-card mx-5 sm:mx-0 text-gray-600 body-font  my-10 border-gray-200 border-b border-l border-r sm:border-0\">\n  <div class=\"h-1 bg-gray-200 rounded overflow-hidden\">\n    <div class=\"w-24 h-full\"><\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"container px-5 sm:px-0 py-6 mx-auto\" data-anchor-target=\"lazyBlock\">\n    <div class=\"flex flex-wrap mx-auto\">\n      <a class=\"lg:w-2\/5 w-full lg:pl-6 mt-6 lg:mt-0\" href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/it\/como-solicitar-o-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardImage\" data-action=\"analytics#trackCTA\" >\n        <img class=\"w-full h-64 object-cover object-center rounded\" loading=\"lazy\" alt=\"card\" style=\"height: 190px;\" src=\"https:\/\/cdn.adtechpanda.com\/6eee2eac-bb95-4914-8e35-6d3bc565df13\/\">\n      <\/a>\n      <div class=\"lg:w-3\/5 w-full lg:pl-6 mt-6 lg:mt-0\">\n        <h2 class=\"text-sm title-font text-gray-500 tracking-widest uppercase\">\n          Prestito        <\/h2>\n        <h1 class=\"text-gray-900 text-3xl title-font font-medium mb-1\">\n          Credito immobiliare Ita\u00fa        <\/h1>\n        <div class=\"flex mb-4 justify-center sm:justify-start\">\n          \n                      <span class=\"inline-block py-1 px-2 rounded text-xs font-medium tracking-widest uppercase mr-2\">\n              prestito            <\/span>\n                      <span class=\"inline-block py-1 px-2 rounded text-xs font-medium tracking-widest uppercase mr-2\">\n              immobiliare            <\/span>\n                    \n        <\/div>\n        <p class=\"leading-relaxed\">\n          Credito Immobiliare Ita\u00fa: uno dei pi\u00f9 economici sul mercato        <\/p>\n        <div class=\"flex mt-6 items-center pb-5 border-b-2 border-gray-100 mb-5\">\n          \n        <\/div>\n        <div class=\"flex\">\n          <a data-km2-rewarded=\"true\" style=\"font-size: 13px;\" class=\"hidden animate-fade-in flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto\"  href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/it\/como-solicitar-o-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardButton\" data-action=\"analytics#trackCTA\"  >\n            <button class=\"uppercase flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto border-0 py-2 px-4 focus:outline-none rounded  disabled:opacity-50\">\n              saperne di pi\u00f9            <\/button>\n          <\/a>\n          <a data-km2-rewarded=\"false\" style=\"font-size: 15px;\" class=\"flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto\"  href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/it\/como-solicitar-o-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardButton\" data-action=\"analytics#trackCTA\"  >\n            <button id=\"offer-first\" class=\"flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto border-0 py-2 px-6 focus:outline-none rounded  disabled:opacity-50\">\n              saperne di pi\u00f9            <\/button>\n          <\/a>\n        <\/div>\n        <p class=\"text-xs text-gray-500 mt-3 text-center sm:text-right\">\n          Rimarrai sullo stesso sito web        <\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n    <script type=\"module\"> function waitFor(conditionFunction) { const poll = resolve => { if(conditionFunction()) resolve(); else setTimeout(_ => poll(resolve), 400); }; return new Promise(poll); } import { Application, Controller } from \"\/wp-content\/themes\/twentytwentyone\/assets\/js\/stimulus.min.js\"; let Stimulus = Application.start(); Stimulus.register(\"anchor\", class extends Controller { static get targets() { return [ \"lazyBlock\", \"lazyBlockAnchor\" ]; } initialize() { this.active = false; this.passed = false; this.closed = false; this.anchorViews = 0; this.boundOnShowAnchor = this.onShowAnchor.bind(this); window.anchorReady = window.anchorReady || false; waitFor(_ => (window.scrollY > this.getHeightBlock() && !this.active)) .then(_ => { !window.anchorReady? 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Dopotutto \u00e8 una premessa fondamentale sapere cosa si tratta per comprendere veramente il Credito Immobiliare Ita\u00fa.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/0aeb7fde-9953-4030-97fd-edf972a1a328\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15898\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Il credito immobiliare \u00e8 un prestito che avviene quando una persona decide di acquistare un immobile nuovo o usato e vuole finanziare l&#039;impresa.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Veniamo quindi al sodo: cos&#039;\u00e8 il credito immobiliare? Si tratta di un prestito che avviene quando una persona decide di acquistare un immobile nuovo o usato e vuole finanziare l&#039;impresa. In questo caso gli istituti finanziari intervengono per erogare il finanziamento, che consiste nel pagamento integrale dell&#039;importo concordato tra acquirente e venditore.<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Nella transazione, l&#039;acquirente deve pagare la banca, che ha pagato l&#039;intero immobile, secondo i termini del contratto. Fino al saldo completo del valore, la casa rimane intestata a chi l&#039;ha acquistata, ma non pu\u00f2 essere negoziata fino a quando il debito con la banca non sar\u00e0 completamente saldato.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/29d92d35-4128-43bd-ad27-f0434ec78d43\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15897\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Le variazioni da una banca all&#039;altra riguardano i tassi di interesse, la modalit\u00e0 di pagamento, la durata del contratto e il valore che l&#039;immobile pu\u00f2 essere negoziato.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>E cosa cambia da una banca all&#039;altra? In generale, le variazioni riguardano i tassi di interesse, la forma di pagamento, la durata del contratto e il valore che l&#039;immobile pu\u00f2 essere negoziato. Ed \u00e8 proprio qui che entra in gioco il credito Ita\u00fa Real Estate, poich\u00e9 \u00e8, senza dubbio, uno dei migliori prestiti sul mercato per chi desidera finanziare il proprio immobile.<\/p>\n<\/div><!--advertisement--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 sm:text-3xl text-2xl font-medium title-font mb-4 text-gray-900 text-left\">\n<h2>Credito immobiliare Ita\u00fa: uno dei migliori sul mercato<\/h2>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Considerato uno dei migliori prestiti sul mercato, il prestito immobiliare di Ita\u00fa ha due linee diverse. Nella prima, puoi finanziare fino a 90% del valore dell&#039;immobile e avere una durata fino a 30 anni per pagare. Con un tasso di 6,9% all&#039;anno per tutta la durata del contratto, \u00e8 la tipologia di finanziamento pi\u00f9 diffusa.<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Nel caso del credito Ita\u00fa Real Estate, esiste anche una seconda linea, apparsa a settembre 2020. In questa nuova modalit\u00e0 di finanziamento, il tasso di interesse che pagherai \u00e8 composto da un tasso fisso, che pu\u00f2 raggiungere 3.99% all&#039;anno, e un tasso variabile, che equivale al reddito da risparmio. Attualmente si tratterebbe di circa 5.39% all&#039;anno, ovvero molto meno della stragrande maggioranza dei mutui che abbiamo sul mercato.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/39590001-667d-4347-8930-c687a67b2f87\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15899\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >$Nel caso del credito Ita\u00fa Real Estate, il tasso di interesse \u00e8 composto da un tasso fisso, che pu\u00f2 arrivare a 3.99% all&#039;anno, e da un tasso variabile, che equivale al rendimento del risparmio.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>La grande innovazione sta proprio nella composizione di questo tasso di interesse, che considera il rendimento del risparmio, che corrisponde a 70% del valore del tasso di interesse di base, il Selic. Poich\u00e9 il momento attuale che stiamo vivendo nello scenario economico ha portato il Selic al livello pi\u00f9 basso della storia, ci\u00f2 ha avuto un impatto negativo sul rendimento che i risparmi stanno offrendo ai suoi investitori, poich\u00e9 \u00e8 molto al di sotto di quanto desiderato.<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>D&#039;altra parte, i clienti del credito Ita\u00fa Real Estate finiscono per risparmiare molto sul loro finanziamento, poich\u00e9 il loro tasso di interesse accompagna questa remunerazione del risparmio. Considerando che il tasso SELIC \u00e8 di 2% e che, di conseguenza, il risparmio remunera solo 1,4%, il tasso del prestito sarebbe di 3,99% all&#039;anno + 1,4% all&#039;anno, che \u00e8 molto, molto basso.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/e5fd89f0-489b-4a9d-bb2b-1ff2623c7049\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15805\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >I clienti del credito Ita\u00fa Real Estate finiscono per risparmiare molto sul loro finanziamento, poich\u00e9 il loro tasso di interesse accompagna questa remunerazione del risparmio.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Tuttavia in ogni storia ci sono due facce della medaglia. Cosa succede se ad esempio aumenta il tasso Selic e aumenta anche il rendimento del conto di risparmio? Come \u00e8 il prestito Ita\u00fa Real Estate? Bene, anche la tua quota di debito aumenter\u00e0, seguendo quel numero. Ma c\u2019\u00e8 un dettaglio importante!<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Per non lasciare i clienti completamente in balia dell&#039;economia brasiliana, la remunerazione del conto di risparmio ha un limite che \u00e8 di 6.17% all&#039;anno. Ci\u00f2 significa che se la situazione si fa incerta e il tasso di interesse sale troppo, pagherai 10.16% all&#039;anno. pa di tasso di interesse, che \u00e8 la somma di 3.99% del tasso fisso pi\u00f9 6.17% di guadagni sui risparmi.<\/p>\n<\/div><!--advertisement--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 sm:text-3xl text-2xl font-medium title-font mb-4 text-gray-900 text-left\">\n<h2>Nuova modalit\u00e0 di credito Ita\u00fa Real Estate<\/h2>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Probabilmente hai trovato questo nuovo tipo di credito Ita\u00fa Real Estate piuttosto interessante, dopotutto lo \u00e8 davvero. Considerando per\u00f2 che si tratta di una nuova linea di finanziamento, \u00e8 importante conoscere alcuni dettagli che la riguardano. Scopriamo di pi\u00f9.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/6eee2eac-bb95-4914-8e35-6d3bc565df13\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15901\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Sebbene il nuovo prestito immobiliare Ita\u00fa sia davvero vantaggioso, oltre ad essere innovativo, non \u00e8 disponibile per eventuali acquisizioni.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Sebbene il nuovo prestito immobiliare Ita\u00fa sia davvero vantaggioso, oltre ad essere innovativo, non \u00e8 disponibile per eventuali acquisizioni. In questo caso viene offerto solo per finanziamenti immobiliari residenziali e per il sistema \u201cSAC\u201d (Sistema di Ammortamento Costante), dove si ha la correzione mensile del saldo dovuto. All&#039;interno di questa modalit\u00e0 \u00e8 possibile ammortizzare in anticipo e ci\u00f2 ridurr\u00e0 il saldo dovuto, nonch\u00e9 tutti gli interessi che ricadono su di esso.<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Inoltre, un&#039;altra cosa di cui devi tenere conto \u00e8 che non si tratta solo del tasso di interesse annuale, ok? \u00c8 necessario mettere sulla punta della matita il Costo Effettivo Totale (CET). Oltre al tasso di interesse, fanno parte del mutuo ipotecario anche le spese assicurative e bancarie, che devono essere calcolate nell&#039;importo totale per poter prendere la decisione migliore.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/3df75bbd-2527-40cf-bc58-a0b0edee3492\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15900\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Secondo Ita\u00fa, questo finanziamento \u00e8 disponibile solo per i nuovi clienti e anche per quelli attuali, che possono richiedere la migrazione del loro contratto alla nuova modalit\u00e0.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Infine, secondo la banca, questo nuovo prestito immobiliare Ita\u00fa \u00e8 disponibile solo per i nuovi clienti che vogliono aderire ad un finanziamento e anche per i clienti attuali idonei, che possono richiedere la migrazione del loro contratto alla nuova modalit\u00e0. Inoltre \u00e8 possibile utilizzare le risorse del Fondo TFR (FGTS) e finanziarlo fino a 90% del valore dell&#039;immobile.<\/p>\n<\/div><!--advertisement--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 sm:text-3xl text-2xl font-medium title-font mb-4 text-gray-900 text-left\">\n<h2>Vantaggi della nuova modalit\u00e0 di Prestito Immobiliare <\/h2>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Vuoi conoscere i vantaggi della nuova modalit\u00e0 Prestito Immobiliare? Allora continua a leggere i nostri testi per saperne di pi\u00f9.<\/p>\n<\/div><div class=\"wp-block-lazyblock-credit-card lazyblock-credit-card-ZrzPvX\"><section class=\"credit-card mx-5 sm:mx-0 text-gray-600 body-font  my-10 border-gray-200 border-b border-l border-r sm:border-0\">\n  <div class=\"h-1 bg-gray-200 rounded overflow-hidden\">\n    <div class=\"w-24 h-full\"><\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"container px-5 sm:px-0 py-6 mx-auto\" data-anchor-target=\"lazyBlock\">\n    <div class=\"flex flex-wrap mx-auto\">\n      <a class=\"lg:w-2\/5 w-full lg:pl-6 mt-6 lg:mt-0\" href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/it\/vantagens-do-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardImage\" data-action=\"analytics#trackCTA\" >\n        <img class=\"w-full h-64 object-cover object-center rounded\" loading=\"lazy\" alt=\"card\" style=\"height: 190px;\" src=\"https:\/\/cdn.adtechpanda.com\/6eee2eac-bb95-4914-8e35-6d3bc565df13\/\">\n      <\/a>\n      <div class=\"lg:w-3\/5 w-full lg:pl-6 mt-6 lg:mt-0\">\n        <h2 class=\"text-sm title-font text-gray-500 tracking-widest uppercase\">\n          Prestito        <\/h2>\n        <h1 class=\"text-gray-900 text-3xl title-font font-medium mb-1\">\n          Credito immobiliare Ita\u00fa        <\/h1>\n        <div class=\"flex mb-4 justify-center sm:justify-start\">\n          \n                      <span class=\"inline-block py-1 px-2 rounded text-xs font-medium tracking-widest uppercase mr-2\">\n              prestito            <\/span>\n                      <span class=\"inline-block py-1 px-2 rounded text-xs font-medium tracking-widest uppercase mr-2\">\n              immobiliare            <\/span>\n                    \n        <\/div>\n        <p class=\"leading-relaxed\">\n          Credito Immobiliare Ita\u00fa: uno dei pi\u00f9 economici sul mercato        <\/p>\n        <div class=\"flex mt-6 items-center pb-5 border-b-2 border-gray-100 mb-5\">\n          \n        <\/div>\n        <div class=\"flex\">\n          <a data-km2-rewarded=\"true\" style=\"font-size: 13px;\" class=\"hidden animate-fade-in flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto\"  href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/it\/vantagens-do-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardButton\" data-action=\"analytics#trackCTA\"  >\n            <button class=\"uppercase flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto border-0 py-2 px-4 focus:outline-none rounded  disabled:opacity-50\">\n              Continua a leggere            <\/button>\n          <\/a>\n          <a data-km2-rewarded=\"false\" style=\"font-size: 15px;\" class=\"flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto\"  href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/it\/vantagens-do-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardButton\" data-action=\"analytics#trackCTA\"  >\n            <button id=\"offer-first\" class=\"flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto border-0 py-2 px-6 focus:outline-none rounded  disabled:opacity-50\">\n              Continua a leggere            <\/button>\n          <\/a>\n        <\/div>\n        <p class=\"text-xs text-gray-500 mt-3 text-center sm:text-right\">\n          Rimarrai sullo stesso sito web        <\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n    <script type=\"module\"> function waitFor(conditionFunction) { const poll = resolve => { if(conditionFunction()) resolve(); else setTimeout(_ => poll(resolve), 400); }; return new Promise(poll); } import { Application, Controller } from \"\/wp-content\/themes\/twentytwentyone\/assets\/js\/stimulus.min.js\"; let Stimulus = Application.start(); Stimulus.register(\"anchor\", class extends Controller { static get targets() { return [ \"lazyBlock\", \"lazyBlockAnchor\" ]; } initialize() { this.active = false; this.passed = false; this.closed = false; this.anchorViews = 0; this.boundOnShowAnchor = this.onShowAnchor.bind(this); window.anchorReady = window.anchorReady || false; waitFor(_ => (window.scrollY > this.getHeightBlock() && !this.active)) .then(_ => { !window.anchorReady? 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