{"id":15516,"date":"2021-02-10T23:00:57","date_gmt":"2021-02-10T23:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/senhorpanda.com\/?p=15516"},"modified":"2021-02-10T23:01:02","modified_gmt":"2021-02-10T23:01:02","slug":"vantagens-do-emprestimo-imobiliario-do-itau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/senhorpanda.com\/fr\/vantagens-do-emprestimo-imobiliario-do-itau\/","title":{"rendered":"Avantages du pr\u00eat immobilier Ita\u00fa"},"content":{"rendered":"
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Pr\u00eat immobilier Ita\u00fa : innover sur le march\u00e9<\/h2>\n<\/div>
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Il est ind\u00e9niable que la nouvelle ligne de pr\u00eats immobiliers d'Ita\u00fa a innov\u00e9 sur le march\u00e9. En composant le taux d'int\u00e9r\u00eat avec un taux fixe, qui peut atteindre 3,991 TP3T par an, et un taux variable, qui \u00e9quivaut aux revenus de l'\u00e9pargne, la banque a cr\u00e9\u00e9 l'une des options de financement les plus abordables du march\u00e9. D\u00e9couvrez d\u00e8s maintenant ses avantages.<\/p>\n<\/div>

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En composant le taux d'int\u00e9r\u00eat avec un taux fixe et un taux variable, \u00e9quivalent aux revenus de l'\u00e9pargne, Ita\u00fa a cr\u00e9\u00e9 l'une des options de financement les plus abordables du march\u00e9.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>
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Avantages du pr\u00eat immobilier Ita\u00fa<\/h2>\n<\/div>
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Vous avez d\u00e9j\u00e0 compris ce qu'est le cr\u00e9dit immobilier et, principalement, les deux lignes de financement de Banco Ita\u00fa. A vous d\u00e9sormais d\u2019en savoir plus sur les avantages du Pr\u00eat Immobilier Ita\u00fa. Ce n'est pas pour \u00e7a ! D\u00e9couvrons tous les avantages de ce produit venu innover sur le march\u00e9 dans lequel il op\u00e8re.<\/p>\n<\/div>

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1. Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat li\u00e9 aux revenus de l\u2019\u00e9pargne<\/h3>\n<\/div>
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Le premier avantage majeur du Pr\u00eat Immobilier Ita\u00fa est justement le fait que son taux d'int\u00e9r\u00eat prend en compte le rendement de l'\u00e9pargne, qui est de 70% du Selic. Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de base \u00e9tant \u00e0 son niveau le plus bas de l\u2019histoire, ce financement est le co\u00fbt le plus bas du march\u00e9.<\/p>\n<\/div>

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Le premier gros avantage est justement le fait que son taux d\u2019int\u00e9r\u00eat prend en compte les revenus de l\u2019\u00e9pargne, qui sont le 70% du Selic.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>
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Danilo Caffaro, directeur du cr\u00e9dit immobilier de la banque, a d\u00e9clar\u00e9 que les mensualit\u00e9s du pr\u00eat immobilier Ita\u00fa pourraient \u00eatre jusqu'\u00e0 20% inf\u00e9rieures aux lignes traditionnelles dans le sc\u00e9nario actuel des taux d'int\u00e9r\u00eat du pays. Il a toutefois soulign\u00e9 l'importance d'avoir un plafond limitant, qui est justement le prochain avantage de ce financement.<\/p>\n<\/div>

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2. Plafond limite<\/h3>\n<\/div>
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Il ne fait aucun doute que le fait que le pr\u00eat immobilier Ita\u00fa soit li\u00e9 aux revenus de l\u2019\u00e9pargne constitue un \u00e9norme avantage, compte tenu du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de base actuel. Cependant, que se passe-t-il si le Selic augmente, le versement augmentera-t-il \u00e9galement ? Oui, \u00e7a monte.<\/p>\n<\/div>

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Comme nous le disions dans le texte pr\u00e9c\u00e9dent, votre dette de financement augmentera dans la m\u00eame proportion que le Selic. Compte tenu de cela et de la possibilit\u00e9 que la valeur de la dette \u00e9chappe \u00e0 son contr\u00f4le, Ita\u00fa a cr\u00e9\u00e9 un plafond limite pour offrir plus de s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 ses clients. Dans le pire des cas, le pr\u00eat immobilier d'Ita\u00fa pourrait co\u00fbter environ 10,21 TP3T par an gr\u00e2ce \u00e0 cette limite. Pour atteindre cette situation, Selic devrait d\u00e9passer la barre des 8,51 TP3T par an, ce qui n'est pas visible dans les trois ou quatre prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n<\/div>

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3. Un financement qui tient dans votre poche<\/h3>\n<\/div>
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Un autre \u00e9norme avantage du pr\u00eat immobilier Ita\u00fa est que le financement tient dans votre poche. Les parties int\u00e9ress\u00e9es pourront financer jusqu'\u00e0 90% de la valeur du bien sur une p\u00e9riode pouvant aller jusqu'\u00e0 30 ans, avec un acompte minimum de 10%. Ce montant est \u00e0 son tour bien inf\u00e9rieur \u00e0 celui des autres banques, qui exigent g\u00e9n\u00e9ralement 20% du montant \u00e0 financer. <\/p>\n<\/div>

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Les personnes int\u00e9ress\u00e9es par le Pr\u00eat Immobilier Ita\u00fa pourront financer jusqu'\u00e0 90% de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 sur une p\u00e9riode pouvant aller jusqu'\u00e0 30 ans, avec un acompte minimum donc de 10%.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>
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De plus, le cr\u00e9dit utilise le Syst\u00e8me d\u2019Amortissement Constant (SAC), dont les versements diminuent avec le temps. De cette fa\u00e7on, vous pr\u00e9voyez payer un certain montant, qui diminue au fil des ann\u00e9es, laissant ainsi plus d\u2019argent dans votre planification budg\u00e9taire.<\/p>\n<\/div>

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4. Possibilit\u00e9 d'utiliser votre FGTS<\/h3>\n<\/div>
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Dans le pr\u00eat immobilier d'Ita\u00fa, il est possible d'utiliser le FGTS (Fonds de Garantie du Temps de Service) dans le cadre du paiement. Ce montant peut \u00eatre utilis\u00e9 de deux mani\u00e8res : soit comme acompte sur un bien (dans le cas d'un bien pr\u00eat \u00e0 l'emploi) soit comme amortissement du solde restant d\u00fb, \u00e0 condition de respecter les r\u00e8gles d'utilisation du FGTS.<\/p>\n<\/div>

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5. Financement d'autres d\u00e9penses<\/h3>\n<\/div>
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Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devrez supporter de nombreuses d\u00e9penses, en plus de la partie dette elle-m\u00eame, comme l'ITBI (Taxe sur les mutations immobili\u00e8res) et les frais d'enregistrement (actes chez un notaire). Si vous n\u2019avez pas l\u2019argent pour les payer au moment de l\u2019achat, ne vous inqui\u00e9tez pas. Dans le cas du Pr\u00eat Immobilier Ita\u00fa, vous pouvez inclure tous ces frais, \u00e0 condition qu'ils ne d\u00e9passent pas le montant de votre justificatif de revenus exig\u00e9 par la Banque.<\/p>\n<\/div>

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Comment demander votre pr\u00eat immobilier <\/h2>\n<\/div>
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Avec ces merveilleux avantages du Pr\u00eat Immobilier Ita\u00fa, il est devenu plus qu'\u00e9vident qu'il s'agit de l'un des meilleurs financements du march\u00e9, sinon le meilleur. La question demeure donc : comment en faire la demande ? C'est maintenant que vous le d\u00e9couvrirez !<\/p>\n<\/div>

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\n Pr\u00eat <\/h2>\n

\n Cr\u00e9dit immobilier Ita\u00fa <\/h1>\n
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\n Cr\u00e9dit immobilier Ita\u00fa : l\u2019un des moins chers du march\u00e9 <\/p>\n

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