La recherche d’un prêt hypothécaire à faible revenu peut être difficile. En fait, il faut beaucoup de recherches et de recherches pour trouver l’offre idéale. D’autant plus que toutes les banques n’acceptent pas les clients aux revenus modestes.

Dans cette optique, nous allons aujourd’hui vous présenter 5 options de crédit immobilier pour les personnes à faibles revenus. De cette façon, vous vous rapprocherez de plus en plus de la réalisation de votre rêve de devenir propriétaire de votre propre maison.

Continuez à lire et voyez quelques options. N’oubliez pas de faire attention aux conditions – comme les intérêts, le délai de paiement – de chacun. Ceci est essentiel pour choisir le prêt immobilier le mieux adapté à votre situation.

Vérifier!

Comme nous l’avons déjà évoqué, contracter un crédit immobilier nécessite de nombreuses recherches. Et nous vous aiderons avec cela. Nous avons sélectionné pour vous les 5 meilleures options de crédit immobilier. Consultez les informations telles que les intérêts, les modalités de paiement et le montant du financement pour chacun.

Dans un premier temps, nous vous présenterons le prêt immobilier Caixa Econômica Federal. Caixa est l'une des banques les plus connues en matière de financement immobilier. Principalement parce que c'est une banque liée au gouvernement.

Votre crédit a donc une durée pouvant aller jusqu’à 35 ans pour être remboursé. De plus, il offre la possibilité d'utiliser FGTS pour faciliter le paiement. La modalité utilisée est SFH, ou Housing Financial System.

De plus, lorsque l’on parle de taux d’intérêt et de délai de libération, cela dépend largement de chaque cas. Les taux d'intérêt sont personnalisés pour chaque cas. En fait, cela varie selon qui possède déjà un compte ou non, par exemple.

Toujours en parlant des banques brésiliennes plus traditionnelles, nous avons le crédit immobilier à faible revenu de la Banco do Brasil. En bref, il vous permet de financer jusqu'à R$5 millions de la valeur du bien. Ou jusqu'à 80% du prix.

Bien qu'il s'agisse d'un financement traditionnel, Banco do Brasil vous permet de faire la demande à la fois via Internet Banking et via l'application. De cette façon, vous simulez un crédit en ligne et disposez de beaucoup plus de praticité et de confort.

Tout comme Caixa Econômica Federal, dans ce prêt immobilier, vous pouvez également utiliser le FGTS pour déduire une partie du financement. En ce sens, lorsque l’on parle de délais de paiement, vous disposez de jusqu’à 420 mois pour rembourser le crédit contracté.

Banco Santander propose un crédit immobilier avec un taux d'intérêt de 9,49% par an plus le taux de référence. De plus, la banque vous donne jusqu'à 35 ans pour effectuer votre paiement. 

Tout cela pour que vous puissiez payer votre maison avec des versements qui tiennent vraiment dans votre poche. Et vous pouvez même gagner un revenu à utiliser dans l’analyse de crédit. Outre Banco do Brasil, l'analyse est également 100% en ligne.

En effet, Santander finance jusqu'à 80% de la valeur de votre propriété et les versements sont fixes. En ce sens, vous pouvez utiliser votre FGTS pour vous aider à rembourser votre crédit immobilier. Cela aide également à l’analyse du crédit.

Itaú propose un excellent programme de crédit immobilier pour les personnes à faible revenu. Il propose même un service de versement dilué. En d’autres termes, vous pouvez sauter deux versements d’affilée. Par conséquent, ils sont ajoutés au solde impayé pour que vous puissiez les payer plus tard.

Le financement est contracté en ligne. Vous envoyez votre documentation via l'application Itaú et les experts peuvent l'analyser et vous proposer une offre adaptée à votre budget.

Si votre prêt ne dépasse pas 1,5 million de R$, la banque vous donnera une réponse dans un délai d'une heure. De plus, les tarifs d'Itaú commencent à 9.10% par an, ajoutés au tarif de référence. Et la libération s'effectue après l'embauche, dans un délai de 3 jours ouvrés sur votre compte.

Enfin, nous vous montrerons le programme Casa Verde e Amarela. Bref, ce programme a été créé pour remplacer la fameuse Minha Casa Minha Vida. Par conséquent, un programme de logement pour offrir davantage de logements à la population à faible revenu.

De cette manière, le programme Casa Verde e Amarela crée des logements financés à des taux beaucoup plus bas et avec un délai de paiement de 30 ans. Le programme est disponible dans tout le Brésil et les taux d'intérêt varient en fonction des revenus.

Pour ceux qui reçoivent jusqu’à $2 mille R1 par mois, ils peuvent payer entre 4 25% et 4 75%. Pour ceux qui reçoivent jusqu’à R$4 mille, les tarifs sont compris entre 4,5% et 5%. Enfin, toute personne qui reçoit entre $4 000 et R$7 000 aura des frais de 4,75% à 5,5%.

La valeur varie selon qu'une personne du groupe est ou non actionnaire de FGTS.