{"id":15504,"date":"2021-02-10T23:00:55","date_gmt":"2021-02-10T23:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/senhorpanda.com\/?p=15504"},"modified":"2021-02-10T23:00:59","modified_gmt":"2021-02-10T23:00:59","slug":"tudo-sobre-o-credito-imobiliario-do-itau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/senhorpanda.com\/de\/tudo-sobre-o-credito-imobiliario-do-itau\/","title":{"rendered":"Alles \u00fcber Immobilienkredite in Ita\u00fa!"},"content":{"rendered":"<!--advertisement--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 sm:text-3xl text-2xl font-medium title-font mb-4 text-gray-900 text-left\">\n<h2>Es ist Zeit, Ihre Immobilie zu besitzen <\/h2>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>F\u00fcr diejenigen, die sich bereits auf den Kauf einer Immobilie vorbereiten, sind die aktuellen Konditionen durchaus vorteilhaft. Zus\u00e4tzlich zum Selic-R\u00fcckgang von 21TP3Q pro Jahr, dem niedrigsten Stand seit Beginn der historischen Serie, pr\u00e4sentiert Brasilien ein Szenario mit geringer Sparrentabilit\u00e4t und steigenden Immobilienpreisen in einem Tempo unter der Inflation. Mit anderen Worten: Es war der perfekte Zeitpunkt, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dabei ist es jedoch wichtig, die Finanzierungsm\u00f6glichkeiten zu kennen und diejenige auszuw\u00e4hlen, die in Ihren Geldbeutel passt. Vor diesem Hintergrund haben wir diesen Text \u00fcber den Ita\u00fa-Immobilienkredit erstellt, einen der besten auf dem Markt.<\/p>\n<\/div><div class=\"wp-block-lazyblock-credit-card lazyblock-credit-card-1H59Ok\"><section class=\"credit-card mx-5 sm:mx-0 text-gray-600 body-font  my-10 border-gray-200 border-b border-l border-r sm:border-0\">\n  <div class=\"h-1 bg-gray-200 rounded overflow-hidden\">\n    <div class=\"w-24 h-full\"><\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"container px-5 sm:px-0 py-6 mx-auto\" data-anchor-target=\"lazyBlock\">\n    <div class=\"flex flex-wrap mx-auto\">\n      <a class=\"lg:w-2\/5 w-full lg:pl-6 mt-6 lg:mt-0\" href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/de\/como-solicitar-o-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardImage\" data-action=\"analytics#trackCTA\" >\n        <img class=\"w-full h-64 object-cover object-center rounded\" loading=\"lazy\" alt=\"card\" style=\"height: 190px;\" src=\"https:\/\/cdn.adtechpanda.com\/6eee2eac-bb95-4914-8e35-6d3bc565df13\/\">\n      <\/a>\n      <div class=\"lg:w-3\/5 w-full lg:pl-6 mt-6 lg:mt-0\">\n        <h2 class=\"text-sm title-font text-gray-500 tracking-widest uppercase\">\n          Darlehen        <\/h2>\n        <h1 class=\"text-gray-900 text-3xl title-font font-medium mb-1\">\n          Ita\u00fa-Immobilienkredit        <\/h1>\n        <div class=\"flex mb-4 justify-center sm:justify-start\">\n          \n                      <span class=\"inline-block py-1 px-2 rounded text-xs font-medium tracking-widest uppercase mr-2\">\n              Darlehen            <\/span>\n                      <span class=\"inline-block py-1 px-2 rounded text-xs font-medium tracking-widest uppercase mr-2\">\n              Immobilie            <\/span>\n                    \n        <\/div>\n        <p class=\"leading-relaxed\">\n          Ita\u00fa-Immobilienkredit: einer der g\u00fcnstigsten auf dem Markt        <\/p>\n        <div class=\"flex mt-6 items-center pb-5 border-b-2 border-gray-100 mb-5\">\n          \n        <\/div>\n        <div class=\"flex\">\n          <a data-km2-rewarded=\"true\" style=\"font-size: 13px;\" class=\"hidden animate-fade-in flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto\"  href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/de\/como-solicitar-o-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardButton\" data-action=\"analytics#trackCTA\"  >\n            <button class=\"uppercase flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto border-0 py-2 px-4 focus:outline-none rounded  disabled:opacity-50\">\n              mehr wissen            <\/button>\n          <\/a>\n          <a data-km2-rewarded=\"false\" style=\"font-size: 15px;\" class=\"flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto\"  href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/de\/como-solicitar-o-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardButton\" data-action=\"analytics#trackCTA\"  >\n            <button id=\"offer-first\" class=\"flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto border-0 py-2 px-6 focus:outline-none rounded  disabled:opacity-50\">\n              mehr wissen            <\/button>\n          <\/a>\n        <\/div>\n        <p class=\"text-xs text-gray-500 mt-3 text-center sm:text-right\">\n          Sie bleiben auf der gleichen Website        <\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n    <script type=\"module\"> function waitFor(conditionFunction) { const poll = resolve => { if(conditionFunction()) resolve(); else setTimeout(_ => poll(resolve), 400); }; return new Promise(poll); } import { Application, Controller } from \"\/wp-content\/themes\/twentytwentyone\/assets\/js\/stimulus.min.js\"; let Stimulus = Application.start(); Stimulus.register(\"anchor\", class extends Controller { static get targets() { return [ \"lazyBlock\", \"lazyBlockAnchor\" ]; } initialize() { this.active = false; this.passed = false; this.closed = false; this.anchorViews = 0; this.boundOnShowAnchor = this.onShowAnchor.bind(this); window.anchorReady = window.anchorReady || false; waitFor(_ => (window.scrollY > this.getHeightBlock() && !this.active)) .then(_ => { !window.anchorReady? 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Schlie\u00dflich ist es eine Grundvoraussetzung, zu wissen, worum es geht, um Ita\u00fa Real Estate Credit wirklich zu verstehen.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/0aeb7fde-9953-4030-97fd-edf972a1a328\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15898\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Ein Immobilienkredit ist ein Darlehen, das vergeben wird, wenn sich eine Person f\u00fcr den Kauf einer neuen oder gebrauchten Immobilie entscheidet und das Vorhaben finanzieren m\u00f6chte.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Kommen wir also zur Sache: Was ist ein Immobilienkredit? Dabei handelt es sich um ein Darlehen, das dann vergeben wird, wenn sich eine Person f\u00fcr den Kauf einer neuen oder gebrauchten Immobilie entscheidet und das Vorhaben finanzieren m\u00f6chte. In diesem Fall \u00fcbernehmen Finanzinstitute die Finanzierung, die in der vollst\u00e4ndigen Zahlung des zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer vereinbarten Betrags besteht.<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Bei der Abrechnung muss der K\u00e4ufer die Bank bezahlen, die die Immobilie gem\u00e4\u00df den Vertragsbedingungen vollst\u00e4ndig abbezahlt hat. Bis zur vollst\u00e4ndigen Begleichung des Wertes bleibt das Haus im Namen des K\u00e4ufers, es kann jedoch nicht verhandelt werden, bis die Schulden bei der Bank vollst\u00e4ndig beglichen sind.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/29d92d35-4128-43bd-ad27-f0434ec78d43\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15897\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Die \u00c4nderungen von einer Bank zur anderen betreffen die Zinss\u00e4tze, die Zahlungsmethode, die Vertragslaufzeit und den Wert, \u00fcber den die Immobilie verhandelt werden kann.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Und was \u00e4ndert sich von einer Bank zur anderen? Im Allgemeinen \u00e4ndern sich die Zinss\u00e4tze, die Zahlungsart, die Vertragslaufzeit und der Wert, \u00fcber den die Immobilie verhandelt werden kann. Und genau hier kommt der Ita\u00fa-Immobilienkredit ins Spiel, denn er ist zweifellos einer der besten Kredite auf dem Markt f\u00fcr diejenigen, die ihre Immobilie finanzieren m\u00f6chten.<\/p>\n<\/div><!--advertisement--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 sm:text-3xl text-2xl font-medium title-font mb-4 text-gray-900 text-left\">\n<h2>Ita\u00fa-Immobilienkredit: einer der besten auf dem Markt<\/h2>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Der Immobilienkredit von Ita\u00fa gilt als einer der besten Kredite auf dem Markt und verf\u00fcgt \u00fcber zwei verschiedene Linien. Im ersten Fall k\u00f6nnen Sie bis zu 90% des Immobilienwertes finanzieren und haben eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren. Mit einer Rate von 6,91 TP3T pro Jahr f\u00fcr die gesamte Vertragslaufzeit ist es die h\u00e4ufigste Finanzierungsart.<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Im Fall des Ita\u00fa-Immobilienkredits gibt es auch eine zweite Linie, die im September 2020 erschien. Bei dieser neuen Finanzierungsmodalit\u00e4t setzt sich der von Ihnen zu zahlende Zinssatz aus einem festen Zinssatz zusammen, der 3,991 TP3T pro Jahr erreichen kann. und einem variablen Zinssatz, der dem Sparertrag entspricht. Derzeit w\u00e4ren das etwa 5.391 TP3T pro Jahr, was viel weniger ist als die \u00fcberwiegende Mehrheit der Hypotheken, die wir auf dem Markt haben.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/39590001-667d-4347-8930-c687a67b2f87\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15899\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >$Im Fall des Ita\u00fa-Immobilienkredits setzt sich der Zinssatz aus einem festen Zinssatz, der 3,99% pro Jahr erreichen kann, und einem variablen Zinssatz zusammen, der der Ersparnisrendite entspricht.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Die gro\u00dfe Neuerung liegt gerade in der Zusammensetzung dieses Zinssatzes, der die Sparrendite ber\u00fccksichtigt, die 70% des Wertes des Basiszinssatzes, des Selic, entspricht. Da sich der Selic in der gegenw\u00e4rtigen wirtschaftlichen Situation auf dem niedrigsten Stand in der Geschichte befindet, hat sich dies negativ auf die Rendite ausgewirkt, die die Ersparnisse den Anlegern bieten, da sie weit hinter den Erwartungen zur\u00fcckbleibt.<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Andererseits sparen Ita\u00fa-Immobilienkreditkunden bei ihrer Finanzierung viel, da ihr Zinssatz mit dieser Sparverg\u00fctung einhergeht. Wenn man bedenkt, dass der SELIC-Zinssatz bei 21 TP3T liegt und die Ersparnisse folglich nur 1,41 TP3T verzinsen, l\u00e4ge der Kreditzins bei 3,991 TP3T pro Jahr + 1,41 TP3T pro Jahr, was sehr, sehr niedrig ist.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/e5fd89f0-489b-4a9d-bb2b-1ff2623c7049\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15805\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Ita\u00fa-Immobilienkreditkunden sparen letztendlich viel bei ihrer Finanzierung, da ihr Zinssatz mit dieser Sparverg\u00fctung einhergeht.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Allerdings gibt es in jeder Geschichte zwei Seiten der Medaille. Was passiert, wenn beispielsweise der Selic-Zinssatz steigt und damit auch die Verzinsung des Sparkontos steigt? Wie l\u00e4uft der Ita\u00fa-Immobilienkredit ab? Nun, mit dieser Zahl wird auch Ihr Anteil an den Schulden steigen. Aber es gibt ein wichtiges Detail!<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Um die Kunden nicht vollst\u00e4ndig der brasilianischen Wirtschaft auszusetzen, ist die Verzinsung des Sparkontos auf 6,171 TP3T pro Jahr begrenzt. Das hei\u00dft, wenn die Lage unsicher wird und der Zinssatz zu stark steigt, betr\u00e4gt sie 10,161 TP3T pro Jahr pa des Zinssatzes, der sich aus der Summe von 3,991 TP3T des festen Zinssatzes plus 6,171 TP3T der Ertr\u00e4ge aus Ersparnissen zusammensetzt.<\/p>\n<\/div><!--advertisement--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 sm:text-3xl text-2xl font-medium title-font mb-4 text-gray-900 text-left\">\n<h2>Neue Modalit\u00e4t des Ita\u00fa-Immobilienkredits<\/h2>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Sie fanden diese neue Art von Ita\u00fa-Immobilienkredit wahrscheinlich ziemlich interessant, schlie\u00dflich ist sie es wirklich. Da es sich jedoch um eine neue Finanzierungslinie handelt, ist es wichtig, einige relevante Details zu kennen. Lassen Sie uns mehr herausfinden.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/6eee2eac-bb95-4914-8e35-6d3bc565df13\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15901\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Obwohl der neue Ita\u00fa-Immobilienkredit nicht nur innovativ ist, sondern auch wirklich vorteilhaft ist, steht er nicht f\u00fcr Akquisitionen zur Verf\u00fcgung.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Obwohl der neue Ita\u00fa-Immobilienkredit nicht nur innovativ ist, sondern auch wirklich vorteilhaft ist, steht er nicht f\u00fcr Akquisitionen zur Verf\u00fcgung. In diesem Fall wird es nur f\u00fcr Wohnimmobilienfinanzierungen und f\u00fcr das \u201eSAC\u201c-System (Constant Amortization System) angeboten, bei dem der ausstehende Restbetrag monatlich korrigiert wird. Im Rahmen dieser Modalit\u00e4t ist eine vorzeitige Tilgung m\u00f6glich, wodurch Ihr ausstehender Betrag sowie alle darauf anfallenden Zinsen reduziert werden.<\/p>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Au\u00dferdem m\u00fcssen Sie ber\u00fccksichtigen, dass es nicht nur auf den j\u00e4hrlichen Zinssatz ankommt, okay? Es ist notwendig, die effektiven Gesamtkosten (CET) an die Spitze des Bleistifts zu setzen. Neben dem Zinssatz fallen auch Versicherungs- und Bankgeb\u00fchren an, die ebenfalls Teil des Hypothekendarlehens sind und f\u00fcr eine optimale Entscheidung in der Gesamtsumme berechnet werden m\u00fcssen.<\/p>\n<\/div><!--image--><div class=\"px-5 sm:px-0 sm:w-[800px] sm:ml-[50%] sm:-translate-x-2\/4 rounded-lg overflow-hidden mb-5 text-center\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ucarecdn.com\/3df75bbd-2527-40cf-bc58-a0b0edee3492\/\" alt=\"\" class=\"w-full object-cover object-center border mx-auto wp-image-15900\" \/><figcaption class=\"mt-5 text-xs text-center border-b pb-4\" >Laut Ita\u00fa steht diese Finanzierung nur Neukunden zur Verf\u00fcgung, aber auch Bestandskunden k\u00f6nnen die Umstellung ihres Vertrags auf die neue Modalit\u00e4t beantragen.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><!--image--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>Schlie\u00dflich steht dieser neue Ita\u00fa-Immobilienkredit nach Angaben der Bank nur Neukunden zur Verf\u00fcgung, die an einer Finanzierung teilnehmen m\u00f6chten, sowie berechtigten Bestandskunden, die die Migration ihres Vertrags auf die neue Modalit\u00e4t beantragen k\u00f6nnen. Dar\u00fcber hinaus besteht die M\u00f6glichkeit, Mittel aus dem Severance Indemnity Fund (FGTS) zu nutzen und bis zu 90% des Wertes der Immobilie zu finanzieren.<\/p>\n<\/div><!--advertisement--><div class=\"mx-5 sm:mx-0 sm:text-3xl text-2xl font-medium title-font mb-4 text-gray-900 text-left\">\n<h2>Vorteile der neuen Modalit\u00e4t des Immobilienkredits <\/h2>\n<\/div><div class=\"mx-5 sm:mx-0 prose leading-relaxed text-lg mb-5 text-left\">\n<p>M\u00f6chten Sie die Vorteile der neuen Immobilienkreditmodalit\u00e4t kennenlernen? Dann lesen Sie unsere Texte weiter, um mehr zu erfahren.<\/p>\n<\/div><div class=\"wp-block-lazyblock-credit-card lazyblock-credit-card-ZrzPvX\"><section class=\"credit-card mx-5 sm:mx-0 text-gray-600 body-font  my-10 border-gray-200 border-b border-l border-r sm:border-0\">\n  <div class=\"h-1 bg-gray-200 rounded overflow-hidden\">\n    <div class=\"w-24 h-full\"><\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"container px-5 sm:px-0 py-6 mx-auto\" data-anchor-target=\"lazyBlock\">\n    <div class=\"flex flex-wrap mx-auto\">\n      <a class=\"lg:w-2\/5 w-full lg:pl-6 mt-6 lg:mt-0\" href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/de\/vantagens-do-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardImage\" data-action=\"analytics#trackCTA\" >\n        <img class=\"w-full h-64 object-cover object-center rounded\" loading=\"lazy\" alt=\"card\" style=\"height: 190px;\" src=\"https:\/\/cdn.adtechpanda.com\/6eee2eac-bb95-4914-8e35-6d3bc565df13\/\">\n      <\/a>\n      <div class=\"lg:w-3\/5 w-full lg:pl-6 mt-6 lg:mt-0\">\n        <h2 class=\"text-sm title-font text-gray-500 tracking-widest uppercase\">\n          Darlehen        <\/h2>\n        <h1 class=\"text-gray-900 text-3xl title-font font-medium mb-1\">\n          Ita\u00fa-Immobilienkredit        <\/h1>\n        <div class=\"flex mb-4 justify-center sm:justify-start\">\n          \n                      <span class=\"inline-block py-1 px-2 rounded text-xs font-medium tracking-widest uppercase mr-2\">\n              Darlehen            <\/span>\n                      <span class=\"inline-block py-1 px-2 rounded text-xs font-medium tracking-widest uppercase mr-2\">\n              Immobilie            <\/span>\n                    \n        <\/div>\n        <p class=\"leading-relaxed\">\n          Ita\u00fa-Immobilienkredit: einer der g\u00fcnstigsten auf dem Markt        <\/p>\n        <div class=\"flex mt-6 items-center pb-5 border-b-2 border-gray-100 mb-5\">\n          \n        <\/div>\n        <div class=\"flex\">\n          <a data-km2-rewarded=\"true\" style=\"font-size: 13px;\" class=\"hidden animate-fade-in flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto\"  href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/de\/vantagens-do-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardButton\" data-action=\"analytics#trackCTA\"  >\n            <button class=\"uppercase flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto border-0 py-2 px-4 focus:outline-none rounded  disabled:opacity-50\">\n              Weiter lesen            <\/button>\n          <\/a>\n          <a data-km2-rewarded=\"false\" style=\"font-size: 15px;\" class=\"flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto\"  href=\"https:\/\/senhorpanda.com\/de\/vantagens-do-emprestimo-imobiliario-do-itau\/\" data-analytics-label=\"creditCardButton\" data-action=\"analytics#trackCTA\"  >\n            <button id=\"offer-first\" class=\"flex m-auto sm:mr-0 sm:ml-auto border-0 py-2 px-6 focus:outline-none rounded  disabled:opacity-50\">\n              Weiter lesen            <\/button>\n          <\/a>\n        <\/div>\n        <p class=\"text-xs text-gray-500 mt-3 text-center sm:text-right\">\n          Sie bleiben auf der gleichen Website        <\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n    <script type=\"module\"> function waitFor(conditionFunction) { const poll = resolve => { if(conditionFunction()) resolve(); else setTimeout(_ => poll(resolve), 400); }; return new Promise(poll); } import { Application, Controller } from \"\/wp-content\/themes\/twentytwentyone\/assets\/js\/stimulus.min.js\"; let Stimulus = Application.start(); Stimulus.register(\"anchor\", class extends Controller { static get targets() { return [ \"lazyBlock\", \"lazyBlockAnchor\" ]; } initialize() { this.active = false; this.passed = false; this.closed = false; this.anchorViews = 0; this.boundOnShowAnchor = this.onShowAnchor.bind(this); window.anchorReady = window.anchorReady || false; waitFor(_ => (window.scrollY > this.getHeightBlock() && !this.active)) .then(_ => { !window.anchorReady? 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